國土計畫法明年上路　「新竹縣智慧圖資雲」可查功能分區
姜 晴
2024-04-07
鑑於國土計畫法將於明(2025)年4月30日公告實施，縣轄57萬筆土地的功能分區有可能被
牽動，新竹縣政府地政處在「新竹縣智慧圖資雲」新增國土功能分區圖（草案）成果查詢
功能，歡迎民眾多多利用。地政處提醒，目前版本並非最終結果，須待公告時才會定案，
查詢結果僅供參考，不能做為任何形式的主張或依據。
地政處表示，2016年5月1日公告實施的國土計畫法，將現行區域計畫制度分三階段轉軌至
國土計畫制度，第一階段由內政部2018年4月30日公告實施「全國國土計畫」，第二階段
由新竹縣政府於2021年4月30日公告實施「新竹縣國土計畫」，第三階段預計由新竹縣政
府於2025年4月30日前公告「新竹縣國土功能分區圖」，屆時區域計畫法不再適用，土地
使用將依照國土計畫法之國土功能分區進行管制。
地政處說明，新竹縣已於2022年完成全縣國土功能分區圖（草案）繪製作業，將全縣轄17
萬餘公頃、57萬多筆土地劃分為適當功能分區，並完成全縣13鄉鎮市公開展覽及公聽會，
目前持續辦理竹縣國土計畫審議會審議及核定等相關法定程序，預定2025年4月30日才會
定案。由於國土計畫影響新竹縣約40萬土地所有權人，「新竹縣智慧圖資雲」圖台網站特
別設置國土功能分區圖（草案）成果查詢功能，可透過地段地號或道路門牌等資訊，查詢
逐筆土地未來之功能分區，同時可搭配現行都市計畫及非都市土地使用分區及使用地一併
顯示，供民眾了解自身土地相關資訊。另外，也可直接連結至縣府地政處網站「國土功能
分區劃設專區」，同步查看各功能分區介紹、公聽會簡報、影片及相關資料。
地政處表示，國土計畫制度轉軌兼顧新舊制度間的銜接，以保障民眾既有合法權利為基本
原則，降低制度轉換衝擊，未來不論劃設為何種功能分區，合法建築物、設施不受影響，
可以繼續使用，原本區域計畫法編定之建築用地未來還是可以申請建築，使用強度、建蔽
率及容積率不變。農牧用地亦可維持農用或申請從事農業產、製、儲、銷、休閒農業、農
村再生、公共設施或公用事業等相關土地使用。
另外，國土功能分區未來可透過國土計劃每5年辦理通盤檢討機制、鄉村區整體規劃及都
市計畫發展需求，配合計畫及城鄉發展實質需求調整功能分區，並非114年4月30日公告後
即不再變動。
https://lifenews.com.tw/91120/
使用教學
https://land.hsinchu.gov.tw/content/?parent_id=11015&type_id=11015
圖資雲
https://imap.hchg.gov.tw/webgis/index.html
心得：
我覺得這還滿實用的，分享過來