原標題:
竹市社宅「中雅安居」決標 640戶年底開工
來源:
https://udn.com/news/story/7324/6218395
內文:
新竹市首座社會住宅「中雅安居」由國家住宅及都市更新中心與市府共同合作，市
府今表示，該工程預算超過32億元，預計興建地下3層、地上21層、 總戶數640戶，規
畫一樓有百坪綠映空間，研擬非營利幼兒園、日照中心進駐，將提供兼容多元共居的宜
居環境。全案預定年底前動工，2026年完工。
市府都發處指出，「中雅安居」住宅社區占地3000坪，位於市區經國路與延平路交
叉口，面臨千坪凌雲公園，離台一線、公道三及東西向快速道路僅10分鐘車程，鄰近學
區包含民富國小、西門國小、清大附小、竹光國中、磐石高中等，周邊還有市立棒球場
、竹光國民運動中心、虎林棒球場等，具備良好生活機能及通勤便利性。
都發處說，「中雅安居」社區大樓採雙塔設計，每棟地下3層、地上21層、總戶數
640戶，社區臨路退縮百坪開放空間且種植大樹，提供居民樹蔭步行空間。因應高齡化
社會，同步規畫設置非營利幼兒園、日照中心等，創造全齡友善的居住環境。
國家住宅及都市更新中心規畫，「中雅安居」採公辦公營，只租不售，主打優質物
業設施管理，房型包含套房、二房、三房，格局方正採光、通風佳，房間戶戶有窗，符
合消防、公共安全及耐震標準，一戶一機車位。租金訂定將參考區域行情訂定。
都發處表示，為提升施工品質及效率，「中雅安居」首採預鑄工法，以半預鑄樓板
及預鑄樓梯施作，取代現場施工，配合揚重機械使用，可減少施工噪音及粉塵，提升工
地環境品質。除能簡化工地現場作業，期望改善因人口老化、勞工年齡斷層，導致營建
業缺工的情形，並帶動產業升級。
心得:
這次真的不是空頭支票喔~
住宅用預鑄工法常見嗎?