1.停車位
停車位打死了新光跟站前Sogo
這兩家停車位太慘烈 面對主力以親子族群開車族的新竹人來說毫無吸引力
不全然是櫃點問題 櫃點可以招商可以換 停車位是沒得補的
2.電商
電商打死了街邊店 讓除非很有特色的店家全掛
要買我上網買就好了 韓裝衣物 流行服飾首飾 蝦皮應有盡有還比較便宜(省租金)
直接打趴大成街中正台這種賣流行衣物的地方
3.破窗效應
好啦這個詞我覺得不太精確 就是隨著1.2.兩個因素下來
店陸續倒店那個風氣是很可怕的 看看中正台那條路上倒了多少家
美乃斯那邊倒了多少家 墊腳石對面那邊 光南那區又倒了多少家
以前小豆苗那邊幾乎全倒 連圓環超商(萊爾富都倒了)
這樣子的狀態 你要店家還來進駐是真的要有莫大的勇氣
於是就骨牌般的倒光了
晶品城曾經是個被期待的解方(大型停車場)
但真的來的太慢了 晶品城蓋好的時候市區已經倒一片
如果他早個五年蓋好 也許還能延緩一點市區沒落(甚至會變成誠品停車場?很近)
現在來看 阿堅想出手救市區太晚了 除了東門市場自己搞起來以外
其他地方我想大概都完蛋了
如果遠百因竹北開幕而歇業的話(應該是不會啦)
那市區大概就剩城隍廟還OK 其他地區都會倒光
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