小弟取之於板友，回饋於板友
最近剛好租屋潮，在外租屋問題多，請各位多加注意~
以下幾個注意點，供各位租屋找屋人參考
1.水是否乾淨，問水源是否為自來水
並實際放水5分鐘測試熱水能力及水質乾淨與否
2.檢查洗手台、洗澡部分是否容易積水不退，可與第1點一起做
這是避免未來浴室過度潮濕的問題，積水不退會有嚴重水垢
浴室長期潮濕會容易發霉，甚至影響到房間
3.檢查衣櫥、櫃子是否發霉，以及髒汙情況
這可以看出以前房客使用狀況，以及房東是否房子的維護
4.檢查公共設施，如電梯含周遭是否髒亂、洗衣機是否有霉斑，有沒有定期清洗內桶
走廊燈狀況...這跟住戶使用安全比較有關
5.垃圾處理盡量在室外，否則容易孳生蟲類好朋友
6.不要吝嗇你的手指，請往書桌或床頭櫃等眼睛看的到可以接灰塵的地方"回"一下
如果太髒，很有可能是房間閒置好一段時間
此時搭配詢問:這間房間大概空出多久了? 來試探房東/房仲老不老實
7.打開冷氣，聽聽看會不會太吵、吹一下會不會涼
8.敲敲四周牆壁，檢查是否為木板隔間，我有遇過兩面水泥兩面木板隔出來的房間
水泥隔間:基本上隔音比較好
目前想的到一些該注意的點有這些
也希望大家可以一起分享自己看屋經驗，以避免租到不好的房間
同時也分享自己租到鬼屋的經驗
===================
走往新竹高鐵的路上，走著走著不小心睡著了
睡夢中我租到隘口X路的一間房屋
ZZZZZZZZZZZZZZZZZ
入住的第一天，進去房間發現沒有徹底打掃整理
打開衣櫃還能看到前房客留下的垃圾跟一件髒衣服
衣櫃也都有霉斑的痕跡
*霉斑的發現不只衣櫃，浴室牆壁.洗手台都有
房仲在場也有看到，但沒有多做解釋，於是我開始稍作整理
打開水龍頭後，流出的水盡是帶有沙子的髒水，顏色呈紅鶴色
房仲解釋:可能是一個月沒有用水，管線內部有髒東西物沉澱所致
好...我忍，讓水流了大約5分鐘後開始有乾淨的水再來打掃
到了隔天早上又有髒水，我也只好放到有乾淨的水在做盥洗
同時也反映給房仲，請房東來處理，之後沒有回應.....
也還好接下來幾天還沒有髒水再出現，稍為安心了一下
又住了兩天，房間隱約有菸味飄入
詢問房仲"房內是否可以抽菸?"
房仲:不可以，有人抽菸的話會再跟房東反映
我就順便反映水的問題，請房仲找房東來處理，房仲也表示沒問題
之後又沒有下文了....
有菸味飄入後的日子越來越誇張，每天晚上都會有菸味
最誇張的一次是半夜兩三點被菸味嗆醒，這樣的日子持續一個禮拜後
洗澡洗到一半有菸味飄進來以外，還流出髒水，終於受不了了....
我又跟房仲反映菸味的事情，並讓我直接跟房東聯繫
終於聯繫到房東，也派水電工來處理
首先看了水的問題
水電工表示:水塔的水是抽地下水，而且看水塔的泥沙淤積情況
"少說一年半甚至更久沒請洗了"
我:所以都沒有自來水線? 我們洗澡沖馬桶都是地下水?
水電工:對阿~如果要自來水就看房東要不要牽
房東:對啦...因為以前這一帶沒有自來水，所以才只有地下水
之後會再牽自來水給你們用啦 (房東表示清明連假期間會再施工)
(我心裡OS:X，洗了兩個禮拜髒水才這樣說，還好我有反映)
至於菸味的問題是因為浴室排風扇管線跟其他房間的連通
所以有人抽菸就會互通...如果你受不了，那就讓你換房間好了
(心理又是OS:我不就還要保佑新房間沒菸味)