新店老公寓加裝電梯　補助加獎金最高可領320萬
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新店區明德路巷弄老公寓加裝電梯，令人稱羨，鄰近巷子社區受激勵也裝了。翻攝Google
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呷好道相報！
受鄰近老公寓成功加裝電梯鼓舞，新北市新店區明德路老公寓，今年7月獲市府補助，獲
得工程經費45%，最高200萬的電梯工程經費補助外，今年底完工還可拿到120萬獎勵金，
專家表示，公寓加裝電梯，增添出入便利性外，房價有望增值1~2成。
受鄰巷老公寓加裝電梯激勵，新店區明德路巷弄老公寓也成功獲補助，將加裝電梯。市府
提供
因應高齡化社會來臨，公寓因無電梯，影響中高齡者、行動不便進出，加上無社區物管人
員，公寓也漸漸在年輕族群間失寵，房價不比大樓保值抗跌。
新北首例增設電梯公寓，位於新店區明德路69巷，2015年完工時，吸引街坊鄰居好奇詢問
，事隔7年，隔兩條巷弄的明德路65巷，在出現老公寓增設電梯案，並於今年7月獲市府核
准補助。
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房市專家認為，老公寓加裝電梯，有助於房價增值。翻攝Googlemap
市府更新處指出：「本案積極向首案完工的住戶請益，獲不少諮詢及協助，加上市府的『
電梯特快車』方案程序快速，社區今年6月底向市府申請，7月即取得補助適用認定，有助
於過半超過60歲的住戶們，未來進出家門更為便利。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，老公寓因缺乏電梯，出入不便，高樓層戶進出家門
，爬樓梯爬得氣喘吁吁，4、5樓房價多半差2樓有一段距離，若是公寓加裝電梯後，可消
除原有抗性，甚至可將電梯當華廈賣，房價約有1~2成增值效益。
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新店區明德路巷弄老公寓申請補助，將加裝電梯。市府提供
不過，老公寓加裝電梯，需經所有住戶同意，且要共同分攤電費，若是1樓有違建，或考
量使用率不高，多半參與意願不高，仍需住戶間凝聚共識，才可提出申請。
新北市都更處長張壽文表示，「電梯特快車方案」以免審議、定額補助與限時獎勵方式最
受青睞，以本市都市計畫範圍內，屋齡15年以上、5層樓以下老舊公寓，提供總經費45%為
上限，最高補助200萬元，且今年底前完工者，可再提供示範獎勵金120萬元。
新北市目前推動老公寓加裝電梯，至今已10案申請，其中8案已核准，包含3案已完工，5
案施工中。
（楊明峰／新北報導）
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