耗資41億打造2萬多坪空間　新店寶高智慧園區居關鍵位置
好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府耗資41億元規劃興建的新店寶高智慧產業園區將要完工，預計今（2021）年6
月正式啟用，近日新北市經發局舉辦招商說明會，吸引許多廠商及企業參加；新北市長侯
友宜4日到園區視察，表示新店寶高智慧產業園區擁有新北市串連各重要產業聚落的關鍵
位置。 新北市政府投入逾40億元規劃興建新店寶高智慧產業園區1期，土地面積約4.13公
頃（約12,522坪）、打造2萬多坪空間，預估可創造128億元產值；園區規劃AI智慧製造、
綠能產業、ICT資通訊產業雲端運算、數位科技產業、金融科技（Fintech）、生技醫療產
業等產業進駐，將創造9600個工作機會。
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新店寶高智慧產業園區擁有新北市串連各重要產業聚落的關鍵位置。圖／新北市經發局
侯友宜表示，新店寶高智慧園區位於新北市串連各重要產業聚落的關鍵位置，園區鄰近捷
運系統（新店線）、高速公路及快速道路，便捷的交通路網，能快速連結南港軟體工業園
區、中和數位產業聚落、桃園亞洲矽谷、新竹科學園區及台中精機科學園區等重要科技產
業聚落，成為串聯北台灣高科技產業園區的重要樞紐。
新店寶高智慧園區共分2期，第1期興建一幢地下2層、地上7至9層的三棟式建築物，提供
72個廠房單元、5個研發中心及育成中心單元，同時提供工作者需要的托育中心、餐廳、便
利商店等生活服務設施及產業需要的檢測、實驗場域及金融服務等支援性設施，機能完善
而且完整。
除了1期將啟用，目前已著手進行2期4.8公頃開發規劃，與第1期4.1公頃合計達8.9公頃面
積（約26900坪）。經發局近期將辦理新店寶高智慧園區第1期第一階段公告招商，並提供
部分空間供未登記工廠及中小企業申租，協助企業轉型升級再發展；租期最低5年，最高
10年，並可續租2次。租金部份，1樓公共服務設施每月每坪租金950至1100元；2～9樓單元
租金範圍每月每坪租金850～950元。
此外，經發局後續將針對智慧城市發展基地（含檢測中心、實驗場域、研發中心及育成中
心等）進行第二階段招商。
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