新店央北土地標售 買氣熱
2019/08/01 中國時報 陳俊雄 、新北
新北市地政局昨日辦理「新店中央新村北側」4筆住宅區土地標售，開標結果均全數標脫
，標脫金額合計42.8億元，平均溢價率26.25％。其中新店區斯馨段28地號得標單價最高
，每坪161萬餘元，得標總價14.75億元；標號925最熱，共16封標單搶標，最後由宏普建
設得標，溢價率高達33％。
市府地政局表示，新店中央新村北側區段徵收開發案為全新純住宅區，區內公共設施充足
、路網完善，加上鄰近北二高、環河快速道路、捷運小碧潭站、興建中的安坑輕軌及預定
今年底通車的環狀線，交通便捷。
地政局指出，該案除鄰接中央新村、中央路等既有住宅生活圈，周邊更結合新店高中、陽
光運動公園及IKEA等休閒運動購物空間，因此廣受購屋民眾青睞，這4筆土地標售案也吸
引許多建商、銀行業者前來競逐。
昨日央北標售4塊土地全數脫標，其中標號925吸引16張標單，由宏普建設以33％高溢價率
標下925第號土地，另也標下926土地，兩筆相鄰土地面積近2000坪，也讓未來開發彈性相
當大。
房地產業者認為，中央新村北側區段徵收開發案標脫單價分別為156和161萬元，推估未來
推案開價可能是6字頭起跳，高樓層甚至可能超過7字頭。
#標脫
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190801000609-260107?chdtv