[閒聊] 下新莊 龍安路 捷仕堡

作者: b9111111111b ( 艾尼得皮斯)   2025-07-08 22:44:58
最近好奇家附近現在房市行情
就挑最大規模的建案 就是這間了
查實價登錄 只有58筆資料
網上說該案有420戶
所以推估只賣掉1/7?
今天路過又看到
原本一樓專賣此建案的房仲拆掉了
本來以為是賣完了收攤
查完實價登錄 感覺是賣不掉收攤
而且發現好多戶都是三四年又轉售
就價差4百5百萬 好好賺
現在新莊房市是不是很冷了呢
還是中古屋沒那麼慘
作者: skyoneaim (123)   2025-07-08 23:46:00
那邊就離捷運站近 但是龍安路上下班很塞
作者: Gaidiac (酒雞)   2025-07-09 10:34:00
前面龍安路真的太小條,很會塞。
作者: jouk (箱子)   2025-07-09 10:39:00
高檔建案,每期公電每戶分攤就2000多
作者: yamitis (神已飛躍起來了)   2025-07-09 10:59:00
我看實價登錄有466筆耶
作者: vmcjormp (天很乖)   2025-07-09 12:16:00
建安街還沒蓋的價格也是又小又貴
作者: swc919 (威爾森)   2025-07-10 15:10:00
公電沒那麼誇張啦.....每個月平均下來1100左右此建案已經差不多5年時間可以閃房地合一稅,近期應該會有投資客會釋出一些,不過去年成交的3樓成交68萬,我看應該也不會便宜到哪去
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2025-07-10 20:17:00
一期(2個月)電費2000多 是大公含電梯嗎
作者: chrisstar (他強由他強,清風拂山崗)   2025-07-10 22:51:00
好奇問這社區游泳池啓用了嗎之前聽說一直沒點交
作者: swc919 (威爾森)   2025-07-15 09:28:00
游泳池在這個月開放囉之前可能二工一直被檢舉所以開放不了電費是含大公電梯沒錯,之前管委會還特地貼電費說1個月20萬電費裡面電梯就佔了16~18萬左右解釋電梯是高速電梯比較耗電,請盡量搭乘只按一台

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