搶進人脈金礦 新莊中央商務區成屋豪宅升溫
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經濟日報 張瑞文
被視為新北國家門戶的新莊副都心，成功吸引大型開發商卡位插旗，近5年內土地交易規
模突破千億規模，據現行浮出水面的土地交易開發規模，未來將釋出40萬坪商辦面積，上
市櫃公司包含麗寶、儒鴻企業、四零四科技、佳能、勤誠興業等紛紛搶進「副都心中央商
務特區」佈局，將代表公司門面的企業總部搬遷至此，型塑北台灣國際商業軸線門戶。
據信義全球資產調查，近三年新莊商辦交易量合計達155億，遠超過板橋居新北市首位，
看好跨國企業進駐和北市企業總部移轉熱潮。「遠雄九五社區現成的人脈金礦，成為龍年
開春買氣的最大誘因。」遠雄房屋行銷副總林塏茗表示，企業群聚造就副都心成為新北頂
辦搖滾區，區內第一高的成屋豪宅地標案「遠雄九五」不單銷售逾九成，迄今裝修中跟入
住的戶數近逼80戶，名列副都心富豪入住率與入住人數前茅。
開春後台積電一度飆破700，新北豪宅市場買方態度趨向積極，「遠雄九五」已接待不少
組抓緊人脈就是錢脈置產法則、想「萬金買鄰」的高端客戶，他們對社區高含金量的住戶
群越看越心動。銷售現場透露，已入住的80多戶均是高收入、高消費力的富豪名流，背景
多為企業主、台商、股市大戶、中小企業自營商老闆。
新莊副都心不僅具備建設、產業群聚硬實力，大面積整體開發，寬闊街道、高綠覆率環境
，構成北台灣最宜居之生活條件。其中商業土地占比40%，公園綠地面積則約40%，周邊還
有塭仔底濕地公園、願景公園、昌平公園及福壽公園等大大小小綠地散佈，散步250米抵
機場捷運A4副都心站，沿著新北大道直通北車雙星特區，台64、台65雙快速道路迅接國道
一號、三號，接軌內湖、信義、南港動線多元，尤其三座大型公園綠地環繞，綠金含量最
高，「遠雄九五」座落位置為大型商業區中難得稀缺的綠蔭秘境，更是區內少數擁有宜居
舒適的理想環境，吸引品味人士爭相入主。
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新莊副都心將有40萬坪商辦樓地板面積將釋出，位於A辦搖滾區的成屋豪宅「遠雄九五」
，去年中開始出現企業主買家的遷入潮，所剩無幾的銷售中戶別，又因為社區人脈金礦價
值顯現，再次吸引市場目光。 業者／提供
被視為新北國家門戶的新莊副都心
我大新莊威武！有住附近的大大能分享嗎~XD