創盛號倒了以後…新莊店面招租「176坪開價30萬」！網嚇倒：月收得200萬才能負擔
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連鎖麵包店「創盛號」去年就爆發倒店潮及股東糾紛，最後於今年春節宣布倒閉，負債超
過6000萬元，動產與不動產皆被抵押。現在也傳出原是「創盛號」新莊店面已開始招租，
但一個月租金要價30萬元，引起熱議。
臉書社團「愛新莊我是新莊人」一篇貼文指出，原是創盛號新莊店面的位置要出租，176
坪開價30萬元且含稅，強調此地是「三角窗黃金店面1＋2樓」，適合加盟連鎖品牌餐飲、
醫療美容、診所等。
招租貼文也指出，該店面距離新莊捷運站步行約8分鐘，附近還有國中、公園、運動中心
、公車站牌，甚至有許多店家，本就人潮眾多，是做生意的極佳之處。（相關報導：買凶
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不過高額租金令人望之卻步，不少網友就留言「新莊的商業區早就移動到幸福路了！30萬
太扯了」、「30萬房租，還不加水電雜項的管銷、人員費用、勞健保、前面裝潢費…以上
種種費用，現在世道有什麼行業能做啊」、「一輩子不用愁了耶！那個房東」、「月收入
要2百萬才負擔得起租金」、「這個時機點誰有勇氣租下」。
只是也有網友持不同看法，「從總價推估租金收益率來看還好吧」，除去該店面房東應該
不缺錢外，加上地段本就較貴，若是降租恐怕也會影響附近店面租金行情，更不用說銀行
估價也會降低，因此該價格不算過分。