Re: [新聞] Zepp將進駐新北 朱立倫: 卸任要參加首場

作者: picasa (orion78)   2018-08-08 22:38:52
其實新莊一直都沒有所謂的百貨公司 綜合購物商場啊...
看看隔壁的林口 還有樹林
說真的新莊40萬人包含鄰近的三重 五股 泰山地區
哪可能養不起區域大型綜合商場?
也或許是一直都沒有很好的契機或運氣
(昔日的歌林...不提了)
(五股晶冠那是...也不提了)
(鴻金寶...恩...)
新莊一直沒有這樣的綜合大型商場
我也相信
新莊絕對養得起
你說幹嘛一直蓋百貨公司
百貨 或 商場 可以提供也吸引很多品牌進駐啊
還可以匯聚人潮(雖然新莊已經夠塞了)
還是期待新莊擁有自己的商場!
舉個例 無印良品 大型書店 不論內容好壞
但是至少是個指標吧!
竟然鄰近的林口樹林都有
新莊一直苦無空間拓店 看鄰近的也是看重商場的匯聚能力
新莊卻都沒有 真的很可惜啊!
另外...
每次我就一直幻想中環路那邊明明可以蓋大賣場...
大潤發之類的蓋下去,家樂福中平店還有戲唱嗎xd
※ 引述《samia28 (Ich bin ein Android)》之銘言:
: Zepp將進駐新北 朱立倫: 卸任要參加首場演唱會
: 台灣熱門演唱會門票常被秒殺,日本Sony Music子公司Zepp看好商機,選在「新莊Au捷運
: 商城」打造台灣首座專業日式LIVE House「Zepp New Taipei」。新北市長朱立倫今(8)日
: 前往視察工程進度,預計2020年啟用,宏匯集團董事長許崑泰送上開幕邀請函,朱立倫笑
: 說,雖然那時已卸任,但一定會參加首場演唱會。
: 朱立倫提到,今年春節時他也曾造訪日本台場的「Zepp Tokyo」,很高興未來新北能夠有
: 自己的Live House,尤其機場捷運已經通車,環狀線第一階段也將於年底通車,屆時可直
: 接連接新莊線,交通便捷程度將勝過台場的「Zepp Tokyo」,周邊區域具有非常高的發展
: 潛力,未來也期許「Zepp New Taipei」能吸引國際表演者在巡迴亞洲時,將新北市列為
: 優先考量。
: 宏匯集團表示,這座「Zepp New Taipei」是Zepp海外第一個量身定做的場館,可容納800
: 至2000人,每年100場演出,由日本直營,完全採用日本規格,有隔音天花和隔震地板的
: 「box in box」技術,「不怕你嗨」、「不怕你跳」,是兼顧隔音、吸震的展演廳。
: 經發局表示,「新莊Au捷運商城招商案」除了購物商場、餐飲、商業辦公室及公共停車位
: 外,更引進日本Sony Music旗下現代流行音樂演出場館Zepp進駐,為日本海外第一家合作
: 簽約案,同時也是全台第一個全數由民間出資,邀請國際團隊規劃的現代流行音樂演出場
: 館,全館挑高4層樓約19公尺高,總坪數1,500坪。
: 若再加上鄰近同為公有土地招商案的「新莊國際創新園區」所提供200間產業辦公室,以
: 及引進國際級商務旅館的「凱悅嘉軒酒店」,將可滿足新莊地區的商業服務與產業辦公需
: 求,以及帶動整體城市發展。
: https://www.nownews.com/news/20180808/2798508
作者: josephxg (XG)   2018-08-08 22:51:00
新莊中正路那邊是一堆工業區的地,要蓋購物中心就要地主變更地目;中原路那邊之前是副都心計畫卡住,禁建太久了
作者: exile14 (EXILE)   2018-08-08 22:52:00
之前聽過泰林路一段以前駕訓班那邊本來要蓋家樂福?
作者: f19890913 (東東)   2018-08-08 22:58:00
美麗華影城是不是也會進來新莊啊?
作者: exile14 (EXILE)   2018-08-08 23:08:00
目前影城好像就是美麗華要進駐
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-08 23:33:00
目前簽約是美麗華影城沒錯另外林口的三井跟樹林現在開幕的百貨都是剪綵王去招來的,三井我有點忘了那地是怎樣,但是樹林那個跟新莊這塊都一樣是50年的地上權租出去收租金,地沒有賣還是政府的,我雖然對這個很愛神隱跟剪綵的人沒啥好感,但就事論事這樣招商帶動地方也能酸他我也是無言再來就是中環路這個,原本有規劃天空自行車道,也找人外國兢圖都比完了,就卡在溫仔圳抗議,用地取得問題所以不了了之,然後現在中央換人了以後,溫仔圳就過關了XDDDD,有時候也不知道該說啥新莊不是沒有很好的契機,講句直白一點的就是大家不喜歡這個剪綵王,他做啥大家就是先噴再說
作者: endicool (endi)   2018-08-08 23:43:00
所以中悅新天地有要蓋嗎
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-08 23:45:00
中悅應該是沒了,之前都審8層商場案子,他最近把他改成20幾層的商辦了,但是聽說他們家老愛改來改去,還沒蓋之前都有變數有聽說是因爲正對面的電影中心,他二期裡面有另外規劃商場,他們內部評估過後決定暫緩,這是小道消息而已
作者: kopuck (派翠克星星)   2018-08-09 00:52:00
家樂福中平店已經社區化了吧 不是二重那種定位
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-09 02:28:00
中平受限於營業面積沒有辦法了,重新店那種類型是面積大才有辦法
作者: trytodo (赫)   2018-08-09 03:44:00
上新莊佳瑪勉強還可以 可惜樓層不高店家數不夠多下新莊大概鴻金寶整棟打掉重練 改秀泰經營算了XD
作者: Allenk (Haozhen)   2018-08-09 08:42:00
真的 雖然跑板橋也算方便 但新莊有更好啊
作者: ray90910 (秋風夜雨)   2018-08-09 08:48:00
鴻金寶打掉重做+1
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 10:39:00
很難啦,上新莊過個橋就西門,中新莊隔壁板橋,下新莊離新的樹林秀泰也很近
作者: sunjanet (JJ)   2018-08-09 10:40:00
想要大潤發+1
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 10:41:00
板橋中心那個麗寶百貨都要變鬼城了 新莊要怎麼維持商場鴻金寶那個地點就算拆掉交通也是大問題,更不可能
作者: NEIL0924 (NEIL0924)   2018-08-09 10:47:00
板橋幾間商場?大遠百、遠百、秀泰…有可能每家生意都好?新莊除非這家經營者太鳥,不然我不信撐不起來
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 10:54:00
不用每間都好阿 光兩家遠百就吃掉多少人潮去了新莊哪裡還有交通便利的地點可以收納這麼多人潮經營者都不會評估週邊商場很多嗎,就算蓋起來還不是一樣的那些品牌進駐,交通沒人家方便,只靠新莊自己40萬人撐的起來? 你還要扣掉沒消費能力的人數看看國賓那個點就知道了,新莊人有很捧場嗎地點要更好大概只有65附近吧,但是交通更是無解我自己覺得鈴木華城那一整片連丹鳳站旁老平房一起都更才是比較好的選項,中正路跟新北大道交界,旁邊捷運最後結論就是新莊要有一個mall真的很難
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-09 12:17:00
國賓根本是櫃位問題啊,而且上面還塞一個活動中心,說交通就更好笑了,樹林秀泰跟林口三井的交通有贏新莊?新莊你看完電影要吃飯選擇沒超過5家左右,總不大可能吃婚宴那種吧?要買衣服買鞋就更別說了沒半間,還是有人會去樓上里民活動中心??T大你講的丹鳳站除了運量差大家嫌到不行的新莊線以外,開車根本悲劇啊= =板橋麗寶是他們集團根本擺爛不想做
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 12:23:00
對你提到重點,新莊哪裡開車不悲劇
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-09 12:24:00
林口交通沒比新莊好,人口只有10萬都能搞一個outlet了,而且業績好到爆表這個案子開車我覺得還好啊,旁邊有快速道路跟高速公路閘道口都很近啊@@現代人商場不一定要捷運近,當然有一定是更加分,但是一定要在開車能快速到達的地方,因為下雨天或者帶一家老小一定是開車優先,然後櫃位選擇多能耗半天或一天
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 12:33:00
開在林口跟人口無關吧 三井在日本不也一堆開在很郊區outlet定位本來就不同 國賓的櫃位不就招商不順不是我想要什麼櫃他就一定會進來阿 大家都會評估我只是要表達新莊中正路就是硬傷 很難解
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-09 12:35:00
反正都確定要開了也在建了,投資幾10億甚至上百的商人跟日商都不怕了,我們就靜觀其變吧XDD
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 12:36:00
你要相對便利的地點卻又會面臨鄰近地區早有同性質的狀況你說到影城,其實新莊連影城也養不太起來,雖然這也有點跟商場魚幫水水幫魚就是
作者: gerkk (小懶熊的寶貝老公)   2018-08-09 12:41:00
板橋麗寶定位一整個不清楚,樹林就生意那麼好
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 12:43:00
樹林還在蜜月期 上個月去其實人潮就有差了
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-09 12:46:00
呃...可是新莊晶冠是賺的耶!有虧的是山上的X秀,你能自己去問他們裡面公司的經營階層,所以現在才改經營型態,如果新莊養影城很拼的話,美麗華應該沒那麼傻還跳進來,好歹他們公司也有相關評估的部門吧@@
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 12:54:00
晶冠賺不是因為bot租金跟權利金很便宜嗎
作者: yelinxxx (BRAVO)   2018-08-09 12:54:00
上新莊過個橋就西門?????上新莊往西門至少要兩個橋上新莊往西門的公車又少又難等
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 13:06:00
晶冠的首頁就大大的招商兩字 估計是賺還要更賺的意思吧美麗華也是用副都心土地做BOT,新莊除了副都心還有哪邊有辦法提供這樣的土地?大概也只剩中環路吧
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-09 13:10:00
國賓房東是晶冠,晶冠再對政府繳租。跟藍天對政府、美麗華跟日商對藍天一樣意思,因為就他去跟市府租土地開發繳錢給政府所以一般來講他們都想賺更多,跟快一點開發,不然時間到比如50年到了就要沒了
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 13:15:00
我知道阿,所以不就是晶冠櫃位有剩才需要招商條件這麼好的話 大家搶著進駐才是 不是嗎
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-09 13:19:00
這種很難一概而論啊,比如北市商場有空店面或櫃位,代表他不好嗎?有可能是租金問題跟櫃位大小都是考量
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 13:20:00
zepp比較有可能成為吸引人潮的標的進而帶動au以新莊的各種硬體問題來說 au或許就是最佳解了
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-09 13:21:00
Zeep到時候各種迷妹就去了XDD
作者: tantai99 (大家都很忙)   2018-08-09 13:22:00
是阿,這種太指標性了,與其期待哪邊蓋商場,不如期待藍天好好搞,前鎮子才在路邊大看板上面看到指控藍天的XD
作者: gerkk (小懶熊的寶貝老公)   2018-08-09 13:23:00
國賓生意很好啊,平日中午去都可以坐半廳。鴻金寶都活的這麼好不用擔心國賓啦
作者: staffordan (寶可夢)   2018-08-09 18:16:00
我覺得新莊人雖然多,但,消費力道不夠強。之前星期五,假日去佳瑪對面吃,覺得人不多。
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-09 19:08:00
佳瑪對面是看吃啥,地下式來講的話,十二鍋跟定食8假日排半小時基本都要,旁邊那個什麼拉麵完權沒人,我前幾天假日跟朋友約那裡吃定食8,還因爲人太多超過15分送餐,多送一張餐券,現在的石二鍋那位置,原本的那個我忘了叫啥,超難吃根本沒人XD然後樓上單價比較高的涓豆腐平日中午人也都不少,蠻多都是中年夫妻去吃,壽喜燒一丁的話大概12-13點也有6-7分滿,我是說平日!另一個豬排飯我就比較少吃不知道了
作者: adora   2018-08-09 19:17:00
家樂福中平店其實生意超好
作者: IS0987 (FQ)   2018-08-09 19:28:00
那附近大賣場等級的話就只有他了,不然只能跑重新路去,應該也是這樣才又多開了一間便利購在附近,那間生意也很好,我很常半夜去買東西
作者: gerkk (小懶熊的寶貝老公)   2018-08-10 00:01:00
家樂福重新店的餐廳假日常常爆滿
作者: pisces212 (The Walking Dead)   2018-08-10 08:38:00
新莊根本不需要養 去板橋台北近的很..選擇又多
作者: kch0520 (prince0520)   2018-08-10 08:49:00
商人不是蠢蛋,消費力足夠怎可能放棄
作者: NEIL0924 (NEIL0924)   2018-08-10 17:50:00
反正我是蠻看好的,除非經營者真的太鳥,不然光電影院加餐飲,基本上就可以把晶冠的人吸走不少當然環狀線通了後,去板橋是更方便了,不過新莊多一個地方可以吹冷氣看電影也是不錯,比較擔心的就是,經營者真的不要太鳥就好了
作者: left0813 (奔)   2018-08-13 00:53:00
下新莊可以開在好市多旁邊的空地,但馬路還是太小,絕對大塞車。
作者: sampraswin (甘道夫)   2018-08-14 13:36:00
百貨蓋好市多旁邊可!但停車場要用好~這樣可串聯逛街!

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