房市從打房以來，快速下降；
如今天的新聞。
其實政府打房只是影響一小部分而已。
我認為不是真正的主因，
我個人覺得主因是：
第一 少子化。
供需問題，如果八九年級生，
當初也是每年40萬人出生，
現在房市成交量就不會下來。
第二 房子過去二十年來超漲。
也就是房子還是太貴。
第三 股市金融市場崛起，
各類型商品的產生，
影響了房事的交易量。
第四 當然，政府打房政策也是其中一項因素。
結論：
其實房子還是太貴了，
原因是過去二十年前房仲，建商都賺飽飽。
現在如果建商願意降價，或是二手屋主願意降價，
它其實還是可以成交的，
不過四十五歲以後還沒買房，
或者是家中無房可以住的人，
我想應該已經小於五成了。
附上新聞
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