1. 租期99年
2. 組屋的費用來自於公民或是PR (這兩個身分每年繳的稅約年收入1/4)
是透過這1/4收入的稅收 才有辦法去支應組屋的開銷
3. 非公民或是PR 無法購買組屋
4. 新加坡的地是公有 但我個人覺得台灣如果未來要蓋組屋 通常20F以上起跳
所以是否擁有土地其實不重要
(如果政府可以把組屋蓋在國有地上 可能是個不錯辦法
99年到了之後就可以決定在原土地上重新蓋新的組屋 還是把土地解約還給國家)
很多人以為組屋便宜,
其實那是因為上述兩種身分的人長期透過稅收在補助組屋這個政策
才讓這個政策有辦法執行下去的
我看很多新加坡公民作法是35-40歲以前住組屋
但之後事業有成有積蓄後
他們就把組屋賣掉換到Condor去了
所以組屋對於年輕族群或是弱勢族群 還是有一定的幫助~
但台灣不再稅收部分去做政策上調整
組屋政策一定不可能成功也不太可能開始
有問題歡迎討論!!