1.轉錄網址︰
https://shorturl.at/ghnHW
2.轉錄來源︰
李正皓
3.轉錄內容︰
上週五我爆料，侯友宜一手收購新莊的地皮、一手透過行政命令放寬新莊的容積率，讓自
家土地的容積率從200%調整成240％，這已經涉及違反《公職人員利益衝突迴避法》。
今天，我持續踢爆新北市政府除了在2023年12月26日放寬容積率之外，更在2018年在侯友
宜家族新莊建地相隔十公尺的距離，規劃了一個「學校用地」，讓侯友宜在新莊的土地正
式成為所謂的「學區房」，價值大大提高。
（圖一）是侯友宜家族購買新莊區復興段253號建地的時間表：
2016年1月，每坪62.5萬購買1559萬土地
2017年1月，每坪62.5萬購買779萬土地
2022年12月，每坪65萬購買809萬土地
（圖二）是新北市政府在2018年6月公佈新莊都市計畫（原「高中二」高中用地）細部計
畫案，這個都市計畫案最重要的結論在（圖三）：
在侯友宜家族持有新莊建地相隔十公尺的距離規劃了一個學校用地。
這個「高中二」的用地畫法非常有技巧，剛好畫在侯友宜家族建地的隔壁、又不至於徵收
到侯友宜家族的土地，馬上讓這片建地成為最搶手的「學區房」。
或許侯友宜陣營會辯解，當時的市長是朱立倫不是侯友宜，但不要忘記2018年4月6日侯友
宜初選民調勝出，正式代表國民黨參選新北市市長，那時侯友宜在新北市政府的實質影響
力比朱立倫更高。
今年五月，市府選定樹林文中三、新莊高中一及高中二用地作為公保地解編示範地區，未
來將變更為住宅區、公園及市場用地，希望還地於民，也提供公設滿足民眾需求，新莊高
中二用地解編後除劃設住宅區及道路，另規劃0.56公頃之市場用地，未來將由市府市場處
整體評估打造現代化零售市場，並透過多目標使用，引入其他多元公共設施服務市民。
先有學校用地、後有市場用地，這是侯友宜第二件涉及違反《公職人員利益衝突迴避法》
的鐵證。
#雲端硬碟開啟
#故事還有後續
#強龍與地頭蛇的合作案
https://i.imgur.com/Lm1HN0U.jpg
https://i.imgur.com/tHeSU3p.jpg
https://i.imgur.com/9IZCQd0.jpg
4.附註、心得、想法︰
中國國民黨總統候選人侯友宜（現任新北市長，目前請假參選總統），日前被爆料自從擔
任新北副市長以來，妻女名下的開發公司就有計畫性地購買新北市新莊的土地，被質疑是
炒地等重劃。
名嘴李正皓今天則揭露，2018年侯友宜擔任副市長時，侯友宜家族名下公司持有的新莊土
地，在距離十公尺處規劃了「學校用地」，意謂侯友宜家族的土地變成了「學區房」，價
值大幅提高。