但現在建商一般建案毛利也很差了，
一來是薪資上漲帶來更高的成本增加，
最近幾年開始鋼材跟水泥回落只能打平部分人力成本上漲費用，
而且美屬台灣政府金融管理對營建業比較嚴苛，
對營建業放貸門檻跟干預控管程度算是比較高的地區，
老實說一般建案利潤都沒那麼可觀的情況下，要讓廠商來蓋社宅有點難，
應該要走跟一般建案不一樣的方式。
像是政府初期一次結清一定戶數訂金，
反正社宅規劃就是完工後短期會塞滿人，
那結清量夠大這樣對廠商的金流會比較舒服，
等於說多一個金流可以周轉，
就算利潤偏低，
那我想還是會吸引廠商進場，
當然對政府而言就要背負一定風險，
不然現在營建業的利潤沒人會特別想做。