※ 引述《neverfly (neverfly)》之銘言：
: 會靠夭40年房貸的，
: 應該都是沒買過房的菜雞吧。
: 從30年房貸變40年房貸，
: 對買房的人來說，
: 實質的影響絕對不是多繳10年，
: 絕對不是，理由在最後一句會說明。
: 對買房的人來說，
: 最直接的影響是月繳變低，
: 30年房貸你靠北買不起，
: 難道貸20年你就買的起？
: 至於為什麼不是多繳十年，
: 你知道嗎？
: 就算是平均收入最高的新竹宅宅，
: 就20年房貸跟40年房貸給他選，
: 他一定毫不考慮選40年，
: 就算他賣幾張台積就能現金買房，
: 他還是要貸40年。
: 道理很簡單，
: 假設你一樣的還款能力，
: 貸30年你繳得掉的話，
: 貸40年你一定也能30年繳完，
: 有能力的話甚至你想5年10年繳完也行，
: 誰他媽規定40年房貸要乖乖繳40年到老？
我就問一個問題
以前房貸20年時
到這幾年房貸普遍30年
這幾年的房貸負擔率有變低嗎
如果沒有變低
又怎麼能說明負擔變輕？
房貸年限拉長
最後結果就是推升房價
房貸期限從20年變30年甚至40年
結果你評估房貸能力
還是用同等薪水比算