※ 引述《a111111 ( )》之銘言：
: → uini: 就不懂市場想當然爾提出然後眼瞎看不見韓國 59.115.203.49 07/07 10:17
: https://i.imgur.com/o2Kuzu7.jpg
: 你知道南韓囤房稅是2017開始執行的嗎？
: 2017年實施囤房稅後 房租上漲幅度是上漲還是下跌
: 請你回答？
: 依照供需關係
: 僧多粥少 造成上漲
: 僧少粥多 造成下跌
: 原本囤房蟲因為囤房稅不高
: 囤房蟲漲房租後租不出去寧可擺著 反正成本不高
: 造成供應減少 就會造成上漲
: 囤房稅拉高了 重到逼囤房蟲出租
: 供應增加了 變成囤房蟲勢必面臨降價搶人 造成房租下跌
: 大家要知道
: 台灣有166萬户空房 世界第一 囤房囤到國際笑話
: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
: 就是因為囤房稅太低 囤房蟲租不出去也肆無忌憚的囤著
: 加重囤房稅 逼囤房蟲釋出 稀釋租屋市場 殺價競爭
: 為了房租下降 請持囤房稅改革
: 重稅逼囤房蟲把166萬戶空屋稀釋租屋市場
你用南韓舉例然後不看實際情況自己想像嗎?
https://tinyurl.com/28wa8qca
實際的情況確實如Joe所述，自2018年9月南韓通過囤房稅後，首爾公寓房價依然大漲超過
50％，目前均價接近80萬美元（2263萬台幣），創歷史新高，比2017年的53萬美元大漲51
％。
目前，首爾公寓租金也創下7年新高，和2018年7月相比，漲幅接近2成。舉例來說，首爾
一間黃金套房月租96萬韓元左右（2.4萬台幣），押金10個月為960萬韓元左右（24萬台幣
），比3年前上漲18％。
囤房稅2018年才開始的
沒有你想像的啥房租下降之類的
現實就是開徵囤房稅後房租創新高房價也漲價
這就是現實世界的南韓~請看現實不要靠自己想像