※ 引述《piliwu (Love Ciroc!)》之銘言：
: 這篇代表台灣大學教育失敗一堆畢業生連大一程度都沒有
你哪根蔥XD
: 稅不能轉嫁你哪個模型推導出來的？
1.
房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的
房客負擔不了 寧可回家吃自己 去外面工作資產還要縮水還會工作?你在想啥阿?
2.
稅重到轉嫁不出去 就不能轉嫁了
舉個例子
如果囤房稅實價課稅10%
五千萬房一年課你五百萬 你轉嫁得出去? 有能力負擔的房客幹嘛不乾脆買房?
所以大家要支持囤房稅改革喔
3.
即使稅沒拉到這麼重
依照供需關係
僧多粥少 造成上漲
僧少粥多 造成下跌
原本囤房蟲因為囤房稅不高
囤房蟲漲房租後租不出去寧可擺著 反正成本不高
造成供應減少 就會造成上漲
囤房稅拉高了 重到逼囤房蟲出租
供應增加了 變成囤房蟲勢必面臨降價搶人 造成房租下跌
所以大家要支持囤房稅改革喔
4.
再強調一次 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的
說再多沒用
我們直接看數據
https://i.imgur.com/o2Kuzu7.jpg
台灣囤房稅實施是2017年 可以看到房租並沒有因此變動趨勢
南韓也是2017年實施囤房稅 因為南韓囤房稅更重 逼囤房蟲降價搶人出租 房租漲幅反而
下?
反而是政府補助房租後
拉高了租客的負擔極限 囤房蟲就可以拉高房租到新的租客負擔極限
房租漲幅立刻飆到25年來最高
https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg
再次印證了我說的"房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的"
所以大家要支持囤房稅改革喔
: 持有稅就是使用稅法國是直接課租客你知道嗎？
: 有念過大一的人都知道稅的轉嫁要看彈性
: 補貼會造成租金上漲但房客仍然得利
: 也是大一課本內容有問題請撕掉你畢業證書
: 你要租房子要求加稅要買房要求加稅
: 你缺雞蛋幹嘛不叫政府加稅？
: 要買車為何嫌稅太多而不是要求加稅？
: 這種邏輯程度整天在網路說自己高學歷？
: 國小畢業在社會混幾十年的老人知識都屌打啦
: 你們知道為什麼老人國小學歷比你們會賺錢嗎？
: 因為這個社會很公平低知識程度低薪水剛剛好
: ※ 引述《a111111 ( )》之銘言：
: : 亂講
: : 房東漲房租是抓房客的容負擔極限在訂房租的
: : 拉高到半年沒人租 就會降回來
: : 不然超過負擔極限 還不如回家吃自己 誰還要入不敷出的工作？
: : 不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲？
: : 而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房
: : 像新加坡囤房稅36％ 敢囤把你課到脫褲子
: : 你敢囤？
: : 你轉嫁得出去？
: : 716該問囤房稅
: : 目前的囤房稅太多漏洞可鑽
: : 現在的囤房稅問題是:
: : 1.天花板3.6%太低
: : 2.各縣市獨立算囤房稅戶數
: : 3.囤房稅不是實價課稅
: : 像侯友宜就很會鑽漏洞 一百多户房地產分散在嘉義縣六腳鄉/朴子市/台北市/新北市
: : 像這樣的人會支持改革嗎？
: : 房東就會再拉到補貼後的新負擔極限
: : 所以 你看租金補貼後 房租立刻升到25來的新高
: : https://news.tvbs.com.tw/life/1862520
: : 蔡英文不愧是女版侯友宜 超級炒地皮囤房蟲
: : 利用職權補助租金 借此漲房租
: : 和侯友宜利用職權把新北市囤房稅2.4%降為未實施 有八成像
: : 真會用職權來賺錢