囤房稅、空屋税、房地合一稅、奢侈稅等雜七雜八的東西
有夠複雜
有些稅例如空屋税還有查緝困難、易被鑽漏洞、屋主故意浪費水電等問題
其實要提高房地的持有成本
把焦點專注在各種稅的實行辦法、課徵條件、稅率
都是在小打小鬧
直接針對稅基動手比較直接啦
而且是地方政府直接就能做
不需要立法院甚至是地方議會通過法條
台灣土地房屋持有成本低廉的原因
最根本就在公告地價低到靠北
網路說法是大約是市場價格的20%而已
這根本是地方政府長年怠惰、討好選民、以利低價徵收土地的行政失能
過去還有發生地方首長不把公告地價往真實價格靠攏
反而調降
套句哈佛范瑋琪的話
真是多麼低俗、沒人格的臭流氓狗官
現在地方首長大部分都是藍白的
如果藍白要居住正義
直接叫你們的縣市長調高公告地價啦
不用到100%
只要有市場價格的80%
我保證台灣地價會正義到爆炸