Re: [新聞] 蔣萬安攻都更 黃珊珊酸抱佛腳:國民黨1

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 10:57:41
※ 引述《chun0303 (chun)》之銘言:
黃珊珊這些話就騙騙外行人
黃珊珊扯馬郝時期, 但馬郝時期台北市屋齡再怎麼樣就是比現在年輕8~24年
馬英九卸任的2006年, 內政部還沒有統計各縣市住宅屋齡
當時在台北市, 一般住宅都更還是一個新鮮的話題
郝龍斌卸任的2014年, 內政部第三季的台北市屋齡統計, 40年以上的178,024間
佔住宅總數882,710的20.16%
在郝龍斌任期的最後幾年, 都更才逐漸在台北市變成熱門話題
但請問當時發生文林苑案, 當時還是政治新人的柯文哲市長是站在誰旁邊?
批評文林苑強拆, 在巢運承諾書上簽名, 承諾要終結強拆、居住權入憲的又是誰?
這一切不會因為柯文哲永春都更案後, 轉向支持強拆, 就不存在吧?
當時站在都更對立面的, 不就是柯文哲嗎?
柯文哲的確有推動公辦都更, 但到目前為止, 公辦都更也就8案動工
柯文哲任內到去年底, 公私都更總共303案, 看似比郝龍斌時期的197案多
但台北市到去年底的40年老宅可是有396,923間
以比例看, 柯文哲任內的老宅都更比例只有郝龍斌時期的2/3
「我相信全國沒比台北市做得更好的。」
麻煩這位大嬸, 全國也沒有任何一個縣市, 房屋屋齡像台北這麼老, 這麼需要都更的
柯文哲自己就曾經公開說, 照台北市的都更速度, 現有老宅要都更完要2000年
我真的不知道台北市都更有甚麼好吹的
作者: wawaking1 (貓咪屁股)   2022-08-17 10:59:00
用大嬸來稱呼33還沒禮貌,就事論事不要扯不相干的
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 10:59:00
不是大嬸是甚麼
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:00:00
都更就不可能一坪換一坪 當然推不下去阿 這是廢話阿你們都只看到這次都更就是要一坪換一坪 那下次呢???倫敦都幾百年的城市了 都更都很常態了台北人堅持的一坪換一坪 這種玩法怎麼可能撐過下一個一百年
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:01:00
都更能不能一坪換一坪, 是看改建前後的容積使用情況跟成本
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:01:00
還有人跟我說甚麼以後法規會改 沒問題的不是阿 土地不會變多啊XDDDD 法規是要怎麼改啦 容積無限喔?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:02:00
台北市容積一直很低啊, 就算每次改建都+30%, 500年也不會有
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:02:00
在那邊供三小法規會給 以後還是可以一坪換一坪 容積無限論~
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:03:00
靠杯就算給你800%好了 你是要怎麼過第二個一百年????????
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:03:00
這完全就是胡說八道 你不想蓋超高樓 放寬建蔽啊
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:04:00
巴黎超過五百年 關你剛剛胡扯撐不到100年屁事
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:04:00
每次才多30%哪夠給建商蓋啦~~~ 原住戶要一坪換一坪耶!!!!
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:05:00
五十年都更一次 每次多30% 所以你的算盤就是玩到800% ?!
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:05:00
你就外行人是要跟我吵甚麼笑死 剛剛說就算給到800%不就是你 要不要翻回去看?笑死 剛剛說就算給到800%不就是你 要不要翻回去看?
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:06:00
倫敦巴黎東京紐約 沒有一個百年都市的都更是在一坪換一坪阿對啦你最內行 巴黎應該請你去指導怎麼都更
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:07:00
比你內行就行根本不懂不知道在鬼扯甚麼
作者: cplzgr (妮妮)   2022-08-17 11:08:00
說到都更,潘孟安在2018年被幹翻後,而持續到現在,屏東市都更案滿多的,市容差很多(不過是屏東市= =
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:08:00
哀 台北市民就是因為對都更每個都像你這麼懂 才都不下去每個都要一坪換一坪 是要怎麼玩下去 怎麼可能每棟都這樣搞
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:08:00
錯 台北市就是一堆市民像你一樣不懂 才會都更不下去懂得就知道自己的房屋條件可以拿多少 就是有像你這種不懂又亂扯的 才會破局
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:09:00
自己房產可以拿多少不就拿去賣就知道了 不用都更阿=.=你嫌少賺少拿 好 你拿去賣 那就是市價 就是你應得的
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:10:00
笑死 拿多少是說都更後坪數 又不是說賣掉拿多少錢笑死 拿多少是說都更後坪數 又不是說賣掉拿多少錢你剛剛一直說倫敦都更 可否請你介紹一下倫敦都更法令你剛剛一直說倫敦都更 可否請你介紹一下倫敦都更法令
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:11:00
都更都讓住戶直接住新房了還計較坪數??? 建商佛心免錢幫蓋?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:11:00
你剛剛一直說倫敦都更 可否請你介紹一下倫敦都更法令
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:12:00
有有有 我正在google
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:12:00
笑死 剛剛講很大聲 結果現在才在google
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:20:00
我剛剛看了一下倫敦都更史 我結論是台北其實不需要都更~~~~
作者: laipii   2022-08-17 11:20:00
台北是首都也早發展,很多超過四十年的老宅也不是啥奇怪的事
作者: laipii   2022-08-17 11:22:00
關於容積率,一個城市都是滿滿的高樓,能看嗎
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:24:00
能不能看不是問題啦 香港就是這樣啊我以前大學時代被香港僑生嫌台灣高樓有夠少 笑死人
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:30:00
不要唬爛了, 打開倫敦市政府網站Regeneration項目裡面有提到Regeneration Team的任務Our job is to maximise the economic and social benefits of this Mayoral investment倫敦很清楚 都市再生的目的是提高經濟跟社會效益哪是甚麼只處理危樓
作者: laipii   2022-08-17 11:32:00
我的意思是限制容積率是應該的,容積率多寡其中一個條件是建物面臨的路寬,想像走在台北的路上都是一線天,那也太慘
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:32:00
只處理危樓, 倫敦會有像Paternoster Square這種更新面積5平方公里的都更計畫?我是回Tosca@laipii 容積率跟高度跟路寬其實沒有絕對關係同樣容積率, 在40%跟70%的建蔽條件, 蓋出來的高度就不同台北市的建蔽率就是逼你往上蓋 我是不知道為什麼像日本, 住宅允許60%建蔽 商業區允許80%建蔽
作者: laipii   2022-08-17 11:38:00
容積率小,除非地段好,不然建商根本沒興趣談都更,關鍵還是在容積率的多寡,但無限制的增加容積率,不會讓市容變好
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:38:00
1.所謂的無限制是虛構出來的語言2.台北的容積率本來就不足房屋更新一次起碼是四十年五十年的事情, 台北市現在的容積率一般225%, 更新三四次都還比東京新開發區的平均容積率低三四次已經是兩百年的事情, 兩百年後人類怎麼居住都還很難說, 我不知道為什麼現在要考慮這個更不要說甚麼無限制, 一千年後人類怎麼住你能想像?這就是鬼扯而已現況都顧不好, 在那邊討論一千年後
作者: laipii   2022-08-17 11:46:00
蓋個房子很多限制啦,比如在古蹟廟宇機場附近就要考慮啥天際線?或飛安的,這樣就無法蓋太高
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-08-17 11:47:00
特例當然可以特例 但這畢竟是極少數特例當然可以特例討論 但這畢竟是極少數台北市是普遍就只給住宅225%, 隔壁的新北都給到300%台灣又是人口密度特別高的國家台灣老是愛學美國, 你地有人家大嗎?

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