哈哈~ 綠共又在打假球了 91間房只要補稅212萬 平均一間才兩萬多
騙票前居住正義 騙票後包租公正義 你還在相信綠共大內宣的打房嗎?
1.新聞網址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220111000393-260110
2.新聞來源︰
中國時報
3.完整新聞標題
擁91房漏報千萬租金 遭補稅212萬
4.完整新聞內容︰
擁91房漏報千萬租金 遭補稅212萬
04:102022/01/11 中國時報 林昱均
中區國稅局指出，中部一位名醫手上持有91戶房屋且坐落於一中商圈，堪稱超級包租公，
這名醫生近4年合計漏報近千萬元租金，依租賃所得費用率與綜所稅率估算後，需補繳212
萬元所得稅款，為目前囤房大戶查核專案最大咖。
官員表示，這位醫生原本收到國稅局輔導函後自動補繳2016～2019年、近4年所得稅約10
萬元，約等於44萬元租金，但其中2018、2019還沒有租金收入，明顯不符常理。
經過國稅局實地訪查，發現該醫生名下房屋近年多為滿租，明顯短漏報租金，後來國稅局
又找他「喝咖啡」，要求說明短漏報情況，最後才補繳202萬元稅款，合計補稅212萬元。
因應立院決議，各國稅局自2021年10月至2022年3月啟動「個人間房屋租賃所得專案查核
作業計畫」專案查核，首波針對持有非自住房屋10戶以上者（已排除地下室、共同持有）
囤房大戶，由稅局發出輔導函，要求各包租公補報租賃所得或說明。
依所得稅法規定，個人租賃所得若無法逐項列舉，可適用財政部各年度費用標準，以43％
為必要費用，剩下57％才要課稅，再依個人綜所稅率計算稅負。
以該位中部名醫來說，因診所收入偏高，每年所得多半約300萬元以上，加上租金收入每
年約230萬元，以57％計算課稅範圍即132萬元，再依綜所稅率40％計稅，每年租金部分的
綜所稅約53萬元，4年即為212萬元。
據中區國稅局統計，目前已輔導226位囤房大戶合計補繳1427萬元稅款。其中有224位為主
動補報，國稅局也依實質租賃狀況斟酌補稅。但剩下2位對國稅局輔導函「已讀不回」，
稅局依查核資料認定漏報四年租金約300多萬元，最後補稅37萬元並裁處14萬罰鍰。