1.新聞網址︰https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1028822
2.新聞來源︰三立
3.完整新聞標題不只房價!高雄租金也漲「仁武、楠梓、橋頭」前3高
4.完整新聞內容︰
台積電確定要落腳高雄,帶動周圍房市經濟和觀光產業等,就有餐廳業者特地掛牌放鞭炮
感謝護國神山選擇高雄,以及市府的努力。不過現在除了房價上漲外,連房租也跟著漲了
。根據房仲業「不動產年鑑」就看出,高雄一年內租金漲幅最高前3名仁武、橋頭跟楠梓
,都在新興蛋黃區,現在也傳出市府向聯發科招手,若是聯發科也來,這房租可能會更往
上提高!
高雄博愛路餐廳大門前,一塊3層樓高的看板大大寫著「感謝台積電來高雄、感謝市政府
的努力」。
台積電落腳高雄消息,讓房價紮紮實實漲了一波。但現在不只買房,連租房價格開始跟著
水漲船高。楠梓高雄大學旁,新建案空屋,21坪小三房2廳2衛,本來租金行情大約是1萬8
千元,台積電落腳消息確定後,租金價格落在2萬2千元。而房仲分析,新建案重新打租約
,調漲的可能性比較高。
楠梓區房仲經理簡怡仁:「重新找承租方的話,那可能就是調幅滿大的,像以前透天我們
可能一整棟,租到3萬2就最高,可現在可能有3萬5甚至4萬。」
根據房地產年鑑,去年到今年,高雄前3高租金漲幅,第一在仁武區,每坪漲670元,漲幅
13.5%;橋頭區622元,漲幅11%;楠梓區701元,漲幅8.1%,都在北高雄蛋黃區。
攤販:「台積電要來這邊設廠,就要漲5百、1千這樣子啊!」
楠梓區熱鬧商圈,也已經有攤販表示,房東預計要調漲租金。不只台積電,現在更可能市
府打算向聯發科招手。
高雄市長陳其邁(110.11.18):「聯發科,這種全球相當具有競爭力的這些廠商,我們
也要向他們招手,提供好的一個投資的一個環境。」
聯發科是IC設計產業,廠房不需太寬廣,目前最有可能落腳點,是跟著台積電一起在中油
舊煉油廠。而若是聯發科也來,高雄房價會不會再有變動,恐怕隱形天花板,大家都無法
預測頂端在哪裡。
5.附註、心得、想法︰行政院公平交易委員會前委員施俊吉在接受媒體訪問時,公開表態
︰房價上漲雖然對年輕人是很重的負擔,但對上一輩而言,房價上漲是鼓勵,他們年輕時
買房子,現在他們資產是增加的,這對他們是公平的,這代表他們在年輕時的儲蓄、投資
,有了回報