空心菜:我們是史上最會溝通的政府(X)
空心菜:我們是史上最會炒房的政府(O)
有沒有覺青誤信台北大地主家族出生的空心菜說要居住正義的?
1.新聞網址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210223000192-260204
2.新聞來源︰
工商時報
3.完整新聞標題
全台購屋面積 五年少4.4坪 台南減近7坪最多
4.完整新聞內容︰
全台購屋面積 五年少4.4坪 台南減近7坪最多
04:102021/02/23 工商時報 郭及天
房價節節高升，建物買賣面積持續縮水，根據統計，去年全台平均每棟買賣移轉面積已縮
小至32.3坪，比起2015年前波景氣熱絡時的36.7坪縮水4.4坪，其中，近年房市發展最火
熱的台南市，五年來平均每件交易縮水6.9坪，相當於短少一間大客廳的面積。
由於全台房價高漲，建商推案持續縮小面積，以控制市場能接受的總價帶，中古屋市場價
格跟漲，中小坪數產品流通性遠勝大坪數產品。統計2020年平均每棟建物買賣面積僅32.3
坪，是2009年以來平均購屋面積最小的一年。
中信房屋研展室副理張漢超表示，雖然自2016年起房產交易量連續四年回升，不過房市交
易熱絡的背後，平均購屋面積卻連年縮小，而寸土寸金、房價最高的台北市所受的影響明
顯，不僅房子愈買愈小，平均面積更僅有24.4坪。
統計顯示，台北市去年平均每棟買賣移轉面積24.4坪，新北市則為26.2坪，桃園、台中、
高雄則約在31.6～33.4坪間，台南39.7坪為六都面積最大。全台各縣市僅有彰化縣、雲林
縣和嘉義縣三地，平均買賣移轉面積超過50坪。
不過，若與房市熱絡的2015年來比較，五年來主要都會區普遍縮水1.8～2.8坪，台南更是
硬生生縮水了6.9坪，反應近年房市回升的過程中，建商推案鎖定首購族，在房數不減的
情況下壓縮坪數，不乏不到30坪的小小三房、不到20坪的小小二房格局，反觀多數大坪數
換屋產品滯銷，反成為燙手山芋。