如果去研究經濟發展史,就會發現台灣的地產經濟與地產財政有其時空背景,
台灣地小人稠,本身缺乏資源.加上沒什國際地位,以前國家與民間還很窮,
可是想要發展實體經濟與基礎建設都要錢啊,怎辦?
當然就是從地產搞錢最快,土地房產動輒一漲就是n倍,中央政府可以賣國有地弄錢,
可以靠買賣與出租地產弄錢,地方政府可以多徵地產相關稅負,中央地方有錢了,
才有辦法搞基礎建設,進而發展實體經濟,另外台灣實業實力不足以完全支撐經濟
與達成充分就業,還需要地產的強勢維持相關內需產業的穩定活動
假若沒靠地產經濟與地產財政.台灣的國民所得平均會不會只有現在的一半不到?
差不多10000美元而已,22K也不會是低薪.搞不好12-15K都有可能,
高鐵捷運之類的基礎建設會不會也生不出來? 因為沒錢,
政府當然也沒有財力搞刺激經濟措施?