1.在台灣 房價越低的地方
新成屋漏水機會越高
高雄 台南 都有這問題
高雄新成屋漏水的一堆
mobile01上一堆圖 可以自己google
2.漏水會這麼普遍是因為
法院認定 漏水並非不可修復之瑕疵
簡單講
你買二手屋 簽約後發現漏水
你可以要求補償 但你不能要求解約
因為這"只是"漏水而已
同樣的
你買新成屋 簽約後發現漏水
你也只能跟建商要求補償
你不能要求解約
因為漏水不構成解約的條件
要能法院判可以解約
大概只有凶宅 輻射屋 這種無法彌補的
這就能解約
漏水是可以修補的 所以補起來就好 不能解約
3.公宅招標都是最低價標
會漏水並不意外
漏水其實沒什麼 補起來就好
看是窗台漏水 陽台漏水 廁所漏水 頂樓漏水
通通有解決辦法
公宅的問題
可能目前政府缺乏的就是漏水的補救措施
4.最後 台灣的房子其實漏水比例很高
你跟信義房屋買中古屋
在高雄 他二十年屋齡以上就不給你漏水保顧了
因為幾乎一定會漏XD
台灣這麼容易漏大概和惡劣氣候有關
最近就是典型
一下就是連續幾天豪雨
下完隔天就是氣溫30度大晴天
房屋就是這樣一下泡水 一下又強烈日曬
很傷建材
加上每年都有颱風地震 房子經年累月下來 損傷免不了
台灣老透天幾乎都是鐵皮屋頂
原因也是因為要解決漏水
不然頂樓一定漏 只好搭鐵皮 一勞永逸