[轉錄] 小聖蚊的治國日記 屯房稅

作者: leftgentle (左左左)   2020-05-27 13:42:47
1.轉錄標題︰
小聖蚊的治國日記 屯房稅
1.轉錄網址︰
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3.轉錄內容︰
1.民進黨在野打房,執政炒房。說得一口居住正義,全面執政四年的結果是現在全國房
價指數已經超越馬英九「執政當局」時代的最高點。
2.民進黨以前說要增加持有房屋的成本,現在批評柯文哲的囤房稅。台南甚至大幅降低
地價稅及房屋稅,結果是房價漲幅全國第一。
3.民進黨批評台北市無助降低空屋率,事實是台北市有效降低房價,空屋率也是全國最
低。(圖表放在留言)
4.為什麼呢?因為台北市採取全國最重的囤房稅,以及最透明的實價課稅。
5.柯文哲沒有把房價打到崩盤,他只是防堵炒房跟抑制房價而已,目標是漸漸提高房屋
的持有成本。
6.投對人很重要,本人代表台北市民感謝2014的柯粉^^
作者: ayler88 (ele)   2020-05-27 13:48:00
稅金加高,釋出一堆市中心空屋,活化整個都市居住
作者: seventhmoon (懶人主義)   2020-05-27 13:51:00
打個屁,市區漲翻天,再來炒工業地,然後農地變工廠經濟upup 這才是愛台灣
作者: GV13 (遠見13)   2020-05-27 13:54:00
推樓上 這樣才有台灣價值
作者: yuxds (cody)   2020-05-27 13:55:00
作者: WTF55665566 (來亂的)   2020-05-27 13:59:00
洨勝文的邏輯也是很棒 假設馬桶時代讓房間從一坪100萬漲到200萬 民進黨上來抑制房價漲幅只讓他漲到210萬 這樣就帳面來看當然房價是史上最高 但是就任內房價漲幅來看根本比馬桶低太多而且這種算法等於是把馬桶八年的房價漲幅也算蔡頭上根本邏輯有問題
作者: carbomd (dysphagia)   2020-05-27 13:59:00
有些東西不好相比,如台北市一坪75降到70,這叫抑制房價,台南從一坪15漲到25這叫炒房。不過就是台北房價上漲空間有限,南部房價格低容易入手。
作者: leftgentle (左左左)   2020-05-27 14:02:00
小聖蚊的數據沒問題,怎麼解讀,看大家支持的顏色?
作者: carbomd (dysphagia)   2020-05-27 14:03:00
至於持有成本增加,幾千萬的房從1萬多一年到三萬一年,其實沒有差多少。如果像國外實價課稅,每年十幾二十萬的抽房屋稅,那才是真的在打屯房。
作者: hamasakiayu (ayumi)   2020-05-27 14:03:00
馬的漲幅高,但有推房地合一稅,與實價登錄1.0蔡有甚麼實際抑制房價行為?實價登錄?
作者: warchiefdodo (ming)   2020-05-27 14:04:00
不過近期比較大的房地產稅反而是大家幹爆的馬桶提的,照這規律搞不好等民進黨執政第二任末期才會再提房地產稅xdddd
作者: hamasakiayu (ayumi)   2020-05-27 14:04:00
社會住宅?且更別提前幾年房價還往下走最近又開始漲,總有個原因,難道是剛需出現?少子化,哪來的剛需?
作者: warchiefdodo (ming)   2020-05-27 14:05:00
蔡有實價登錄0.5還有為數不多的公宅
作者: hamasakiayu (ayumi)   2020-05-27 14:05:00
更別提讓銀行放寬貸款年限的討論放寬貸款年限是炒房方便還是打房方便?小時候父母買房貸款二十年叫長
作者: warchiefdodo (ming)   2020-05-27 14:06:00
還是要剛需,七八年級成家自然有買房需求
作者: hamasakiayu (ayumi)   2020-05-27 14:06:00
長大點野原廣志三十年貸款叫長現在喊到三十五年四十年了買間房,等你還完就退休,是方便炒房還是打房?討論政客,就拿通過甚麼法案來看這才是實的看他們打甚麼嘴砲,完全沒營養
作者: carbomd (dysphagia)   2020-05-27 14:08:00
但以前房貸利息高呀,我爸和我說過那時利息7%
作者: hamasakiayu (ayumi)   2020-05-27 14:08:00
那時存款利息也高啊,自備款門檻低很多啊台北市一間房子父母的年代,三十坪八百萬買得到三成貸款就是兩百四十萬現在起跳兩千萬,二成自備款就要四百萬狀況好,多還一點,可能十來年就還清了現在你狀況好,欠款1600萬,你是要狀況多好?
作者: generally (滾來滾去)   2020-05-27 14:14:00
樓上覺得台北市房價降到半價,年輕人就買得起嗎3000萬降到1500萬,年輕人買得起哦?
作者: carbomd (dysphagia)   2020-05-27 14:15:00
的確一般人光要存首付就要很久了,不過台北市蛋黃區也不是一般人都能住的進來的吧,也要有點本事能爭錢才行。
作者: generally (滾來滾去)   2020-05-27 14:15:00
有問過台北市的人願意房價昳一半嗎

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