王浩宇
他們一直鬧，說政府為什麼不打房？
真相是，台灣的住宅自有率達85.4%，也就是說 ＃大部分的台灣人都擁有屬於自己的房子
、 ＃而且很多台灣人都有貸款 ，誰希望自己貸款買下的房子價值瞬間腰斬？
在心理層面上，這根本不可能。
「108年住宅需求動向調查」結果綜合分析
6直轄市內無自有住宅受訪者目前居住建物之格局，以整戶住家為主（90.7%），少數居住
在套房（6.7%）或雅房（1.9%）；住宅權屬則以「與不同戶籍的配偶、父母或成年子女同
住 [1] 」（49.5%）、「租賃」（39.8%）兩類為大宗；多數居住於平房、透天厝、公寓、
電梯華廈或大樓（90.7%），而有少數居住在頂樓加蓋（5.5%）。而有4成受訪者未來1年內
有承租房子計畫，其中6成4係考量本人或家人有就業需求、2成係考量本人或家人有就學需
求。
居住狀況、住房建物類型、未來一年是否有租屋搜尋計畫等調查結果，與受訪者居住地區
有關聯：
1.居住狀況：「租賃（有付租金）」比率，北部普遍高於南部，臺北市、新北市、桃園市
皆接近超過4成；「與不同戶籍的配偶、父母或成年子女同住」比率則南部高於北部，臺南
市及高雄市接近3成。
2.住房建物型態：居住於公寓、電梯華廈或大樓之比率，北部高於南部；相對地，居住於
透天厝、別墅、平房之比率，南部高於北部。
3.未來一年有租屋搜尋計畫者：明顯有越往北部約高之趨勢，臺北市、新北市、桃園市與
臺中市皆超過4成。
108年調查結果與107年比較差異不大，惟目前居住狀況中「借住，無須支付租金」比率下
降11.8%，「租賃（有付租金）」及「與不同戶籍的配偶、父母或成年子女同住」比率則上
升；另外，曾申請過居住協助措施者從14.9%上升至20.7%。
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其實六都租賃率快四成了
這四成的人不知有幾成想要購入自己的房子
而不是幫房東繳稅繳房貸呢