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HatePolitics
Re: [討論] 打房根本是絕無可能
作者:
IDfor2010
(116)
2020-05-24 00:20:19
睡前最後一PO,打完這篇我要去睡了。
先講結論:
現在這個時間點,你可以說打房不可能。
現在這個時間點,你也可以說是打房最佳時機。
取決於執政者他怎麼想
(一) 先講打房最佳時機
你要讓房價跌,你要有個漂亮的理由,而現在
就是。通常房價會跟著景氣走,以及貿易順差
從海外匯回台灣的錢有關,還有前景。
目前中國大陸或美國的 PPI都屬於下滑階段,
有些國外分析師認為景氣可能要到年底,或明
年初看看有沒有機會復甦,也有可能再遇危機
。
如果是一個正常的房地場市場,會跟美國現在
的房地產業一樣會有點緊張。這是屬於正常的
市場。
上次打房的時機是在2008年雷曼兄弟債危機的
時候,但那次沒有把握住機會。那現在時機又
來了。執政者可以拿出很多漂亮的理由來解釋
房價下跌,但也可能是緩步的,時間也不久,
頂多到年底或到明年初或明年中。
(二) 也可以選擇不打房,選擇不打房就是完全
放棄。也就是告訴台灣人打房不可能。
房價頂多平盤,但更有可能往上走,走到直到恐
怖平衡,像現在中國大陸的情況,或香港那樣。
那就是完全放棄打房。
不打房的理由也是超級多,隨便講都會多過打房
的理由,包含:自古傳統以來華人對房地產的信
仰、怕晚買擠不上車、怕金融、銀行、保險業等
爆掉、預期未來經濟景氣很好(跟期貨一樣)、出
口順差好像還可以、消費行為....等等,反正理
由一堆能用。不打房從來不怕缺理由。
只要不會走到「明斯基時刻」那個關鍵節點,不
打房也是可以。
不打房就是要等到下一個機會了。就像錯過2008
年那次一樣。
作者:
budalearning
(主眷顧錢多離家近)
2020-05-24 00:40:00
時機很重要 確實這個時候全球經濟大衰退 是不是打房時機 真的要做斟酌很有可能是這個危機過後 順手打房 比較有可能性
作者:
aegis43210
(宇宙)
2020-05-24 00:45:00
臺灣都只剩半導體在撐了,再打房,GDP會很難看,不過dpp如果有決心也是好事
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