1.新聞網址︰
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=744974
2.新聞來源︰
三立新聞網
3.新聞內容︰
柯P在都更案蓋「空中森林」？ 房仲：這一區的租金要漲了
台北市「敦南安和」公辦都更案今（18）日正式動土。台北市長更新處表示，為呼應敦化
綠園道，該案將打造北市首次以「森林」為主題，打造出台北市第一個擁有「空中之森」
的公辦都更案。
由寶紘建設實施的「敦南安和」公辦都市更新案位於敦化南路二段上，鄰近敦化南路與信
義路交叉口，區域交通便捷且沿街商業行為活絡，為北市金融商業辦公重要區域。
該案規劃地上16層、地下5層的商辦大樓，高樓層作為寶紘建設、凱越建設的辦公室之用，
而低樓層1～2樓設置公共托育中心、老樹廣場、藝廊咖啡，3樓公益會議廳將結合財團法人
林堉璘宏泰教育基金會，定期辦理推廣教育講座。
柯文哲表示，該案自簽約起至動工共花費22個月，投資人額外承諾將低樓層作企業附設托
兒中心及公益會議室使用，將地下一層、二層部分停車空間對外開放收費使用、捐贈20柱
Youbike空間，屬於共享經濟U－Parking及U－bike的部分。
都市更新處補充，「敦南安和」公辦都更案預計於112年完工後，設計團隊企圖透過地面層
頂蓋下設置太陽能光電板點亮的光之樹營造「科技之木」，並將老樹的城市記憶轉化為「
都市記憶之木」，另透過露台、陽台及屋頂層的立體綠化效果塑造「空中飄浮之木」，綜
合以上三木元素與敦化綠園道綠意相互輝映，再造園道「森」命之歌。
屋比房屋總監陳傑鳴表示， 2017年寶紘建設取得最優投資人資格後，2018年11月申請事業
計畫，因範圍均屬公有土地，推動都更速度相當快，去年底權利變換就獲得核定，今年5月
就開工動土。
因目前北市A辦供給相當稀缺，整體空置率僅約2％～2.5％，整體每坪月租金行情更達3,
000元以上，加上敦化南路二段久未有新A辦釋出，區域辦公租金行情約每坪2,500～3,000
元，未來寶紘「敦南安和公辦都市更新案」完工後，有機會帶動敦化南路A辦的整體市況，
並使區域租金行情向上攀高。
4.附註、心得、想法︰
22個月之前簽約，現在動工
這包應該由柯p來背無異議吧?
台北市房價租金已經夠貴了
柯p居然還幫忙讓他變更貴
大家來說說看，市長是這樣幹的嗎？