1.新聞網址︰
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191220004516-260407?chdtv
2.新聞來源︰
chinatimes中時電子報
3.新聞內容︰
台中市民收到最給力的耶誕禮物！市府20日舉行地價及標準地價評議委員會，依合法程序
作出會議決議，全市2020年公告土地現值平均下跌0.98％、公告地價平均下跌20.06％，29
個行政區公告地價皆下跌，其中西屯區下跌最多達32.26％，明年約有94％納稅戶應繳納地
價稅額會減少，14度蟬連台中地王的西屯區惠國段93地號新光三越百貨，2020年公告土地
現值每平方公尺為66萬元，每坪約218萬元，比兩年前下跌3％
台中市長盧秀燕強調要落實輕稅簡政的施政原則，耶誕節前向市民搶先報佳音，此次公告
地價調整，經試算約有94％的納稅人應繳的地價稅降低，一般土地平均減少約2500元。
地政局長吳存金指出，「公告土地現值」採每年調整，作為課徵土地增值稅的依據，台中
市地價及標準地價評議委員會20日召開評議會，考量近期本市土地市場價格呈現微幅下跌
狀態，應反映市場動態，故2020年公告土地現值酌予調降，評議結果全市公告土地現值平
均下跌0.98％。
除部分開發區段微幅調漲外，其餘區段都是持平或下跌，調整後2020年本市公告土地現值
占市價百分比達90.31％，符合內政部公告土地現值達市價之9成的政策目標。
值得一提的是，台中市地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯，2020年公告
土地現值每平方公尺為66萬元，每坪約218萬元，比起今年，西屯區惠國段93地號新光三越
百貨公司蟬聯，公告土地現值每平方公尺為68萬元，每坪約224.8萬元，下跌約3％
地政局說，提醒納稅人，前開稅額係以108年度資料試算，2020年民眾的土地如有買賣移轉
或使用情形變更等情況，地價稅稅額也會變動，明年度應納稅額以實際收到稅單為準。
吳存金強調，「公告地價」自2017年修正為每2年調整1次，作為課徵地價稅的依據，依內
政部規定，公告地價調整原則參考「當年公告土地現值」、「前次公告地價」、「地方財
政需要」、「社會經濟狀況」及「民眾地價稅負擔能力」等原則，合理調整公告地價，同
時兼顧地方施政需要與人民稅賦負擔。
地政局進一步廣納市民及各界聲音，於9月30日至10月8日辦理11場公開說明會，多方考量
各項因素審慎評議，評議結果全市2020年公告地價平均下跌20.06％，本市29個行政區皆呈
現下跌情形，明年全市約有94％納稅戶地價稅額將會減少，貼近民意與社會經濟狀況等原
則。
地政局指出，跌幅最多的行政區為西屯區下跌32.26％，考量西屯區2016年公告地價調整幅
度較大，故本次會議依各項調整原則，進行合理調降；中區也下跌31.75％，希望藉中區公
告地價調降，促進區域再發展。這次公告土地現值及公告地價調整結果，在完成行政程序
後，將於109年1月1日辦理公告作業，屆時即可利用市府地政局及各地政事務所網路進行查
詢。
(中時 )
4.附註、心得、想法︰
據說龍龍執政時期很多地方漲到唉唉叫，
不過我們家是大樓公寓持分只有七坪，2%可能只有差幾十元，
無感德政XDDDD