Re: 高雄的前20年真的在空轉嗎?

作者: unknown (ya)   2019-06-26 17:13:44
我是原po,
很高興我的文章能夠有熱烈的討論。
現在我要來說一個超脫藍綠的議題,而且是跟庶民直接相關的。
【為什麼經濟不景氣】
錢到底去了哪裡
我單純以台北市東區店面生態為例子
工讀生努力工作,存了點錢,可能開個小店,可能擺攤,晉升為創業者(老闆)。只要開店,
就必須面對店租,看店面大小及地段。
一開始生意剛起步,可能租一個小店面,請一個人,生意勉強過得去,隨著生意越來越好,
你得多請一個人,
店東看你生意好,決定明年漲租金,於是簽了一份五年期的合約,租金漲幅30%。多出來的
成本怎麼辦呢?不想吸收的情況下,於是反應在物價上;30%反應在一碗30元滷肉飯的漲幅
,大約是9元,但是一般老闆還會多抓一些空間,所以不可能漲成39,而是40元或是45元。
五年後,店東看你生意越來越好,打算跟你續約時,再漲50%。這個時候你受不了,,一碗
滷肉飯從30賣到45元,再漲50%,將近70元一碗,賣給鬼嗎?
於是,找好新店面貼出遷移啟示,你選擇搬家了→→→這就是商圈轉移。
以上的例子,適用於各種產業的結構鏈,因為做過生意的都知道,原物料期貨會漲跌,而且
是短期波動;只有店租或是土地成本,舉辦投資增值特性,在沒有崩盤前,只會節節高升。
為什麼打工仔一直在做白工
為什麼努力賺的錢永遠追不上飆升的物價
因為老闆把可能給你加薪的錢,拿去付給房東了。
是貪婪房東拖垮整個台灣經濟
這個現象不單是台北或高雄,所有縣市〝有題材可以操作〞的地段,皆是如此。
這也是為什麼所有最底層的打工仔,拼了命地想要爬到房東或是地主那個位置。

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