Re: [轉錄] 林洲民:台北市公共住宅政策的改弦易轍

作者: boa115512 (巧克力蜜糖波堤)   2019-04-25 06:14:25
我支持林洲民,柯文哲應該要出來講清楚!
為何要把公宅蓋到兩萬戶就改變方向。
我認為這樣是不對的。
柯文哲在市政報告那段講的並不能說服我!!
你停止蓋公宅的原因絕對不能是什麼台北市空屋有60萬這件事。
因為路邊的阿嬤都知道,以台灣政府的手段來說,要把這些空屋逼出來放到租屋市場,我
會認為你在癡人說夢。
政府包租代管已經證明失敗了!
最根本原因是房東根本不願繳稅,你怎麼可能弄得到這些房東的空屋,別騙人了。
你公宅蓋得不夠多,就沒辦法達到以量制價改變市場結構的效果。
柯文哲你的政見我都記得很清楚,你說你雖然沒辦法讓人民買得起台北市的房子,但你至
少要讓人租得起房子。
你公宅只蓋到兩萬戶根本沒辦法達到你之前所說的目的。
因為這數量還不夠達到改變台北市租屋市場的那個過程。
柯文哲這件事情應該要講清楚,你的公宅政策會轉彎的原因到底是什麼,不要用你要逼出
60萬空屋這件事情來呼隆我,你一個地方政府根本沒有工具可以做到。
這次林欽榮跟林洲民都不認同你的這項說法,說實在的我也不認同。
※ 引述《howiekuohr (肥肥)》之銘言:
: 2019年4月25日星期四,晚上19:00到21:00,我會在台中東海大學社科院演講,講題是
:?
: 的台北公共住宅之旅。其中,2014-2018,談的是成果;2018-2022,談的是願景。
: 全程網路直播。
: 過去幾天,資訊上顯示,台北巿府在公共住宅的政策及執行,突然喊停以及轉向了。我

: ,不能了解這個驟然的改弦易轍;也認為:社會公共政策,應該公開論證。
: 總述,作為一個資深台北市民,我對於過去幾天的資訊顯示,台北市公共住宅政策的改

: 轍,有意見;懇請公開論證!
: https://www.facebook.com/1989853981106770/posts/2162691190489714?sfns=mo
作者: derrickx (豬頭翔)   2019-04-25 06:20:00
這件事和勞基法二修一樣,只是證明左派共產主義難以實行誰執政都一樣,硬要搞下去小規模就是浪費資源,大規模就是滿地餓莩,當然為了搏一個好人名聲的左派共產黨是不會在乎的啦共產黨老宣傳一些同樣大小的餅分下去會自動長大,甚至變龍蝦的鬼扯,基本上根本違反物理定律不管是賴清德還是柯文哲,有勇氣承認過去錯誤改弦易張才是負責任、值得敬佩的政治人物
作者: kuloda (kuloda)   2019-04-25 06:27:00
公宅政策應該不叫轉彎吧
作者: mkfish9999   2019-04-25 06:28:00
台北是還有多少公有地?要不要把雙子星建成公宅??
作者: kuloda (kuloda)   2019-04-25 06:29:00
公宅還是蓋呀,只是數量跟多元公宅數量調整,然後多元租屋供給這跟可執行性也有關呀林洲民講的很好,問題他自己也執行不到那數量呀用地取得,時程,能量都是問題那政策跟行動方案是不是要調整,數量跟來源要不要改?
作者: LoveIvy (妖夢)   2019-04-25 06:38:00
台北市大概只剩下南港 士林 萬華可以蓋不然就只能開發關渡平原了
作者: yuxds (cody)   2019-04-25 06:39:00
其實公宅這件事情 一開始就是治標不治本的做法了台灣病態的房地產市場 才造就這種需要公宅的情況如果台灣房地產正常 不要整天炒 有正常的價格那對於公宅的必要性本來就沒很高
作者: kuloda (kuloda)   2019-04-25 06:41:00
柯一直都是邊做邊調整的個性,他不會太固執
作者: LoveIvy (妖夢)   2019-04-25 06:42:00
包租代管柯P有承認達成率不高房東很想逃稅TOD EOD下去應該還是有辦法弄出一些可以蓋公宅的地啦強制跟社福機構(托幼托老 活動中心)結合 讓周邊反對降低
作者: kuloda (kuloda)   2019-04-25 06:49:00
就專案大規模興建的政策調整,把多元來源強化現在癥結是專案大規模興建的數量要訂在多少?其他的部分,像政策理念這種,大家都有共識的
作者: goetze (異教神)   2019-04-25 06:54:00
一開始就是柯文哲自己餅劃太大的問題光土地取得~他團隊規劃的大部分都是用國有地
作者: LoveIvy (妖夢)   2019-04-25 06:55:00
現在議會還在開議中 不然找黃珊珊和侯漢廷議員問看看?
作者: goetze (異教神)   2019-04-25 06:56:00
土地取得既然不是百分之百~跳票也就預期中了還有~土地取得太慢~蓋的進度當然不如預期如果說林洲民是公宅蓋太慢下台~那根本是替死鬼
作者: prkfcpr (痞仔)   2019-04-25 07:06:00
蓋公宅成本太高,如果能把空屋包租代管來使用,當然是最理想的
作者: negatron ( )   2019-04-25 07:07:00
選前支票開太大,達不成目標只好找理由
作者: prkfcpr (痞仔)   2019-04-25 07:11:00
跳票就跳票,還需要找理由嗎?只有柯黑永遠在找藉口
作者: phoenixzero (九尾盛)   2019-04-25 07:16:00
就跳票 沒什麼
作者: Yourmotherla (I MUST BREAK YOU!)   2019-04-25 07:17:00
柯文哲沒那個能力幫台北加分,就只會搞這些吃資源沒產出的鳥事博名聲,柯粉跟乞丐一樣,誰開善堂誰就當衣食父母,科科
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2019-04-25 07:18:00
原因是房東根本不願繳稅,所以情願空置?除非房東近期內要賣屋,否則租賃所得扣除費用後納入綜所稅又沒多少,也不可能比房租高,這會是原因嗎?我只聽過有房東遇上爛房客,麻煩多多,情願養蚊子。
作者: keydata (keydata)   2019-04-25 07:20:00
這有什麼好談的,現實跟理想就不樣,林局長要辯什麼,強如他者,四年內也只規劃出1.5萬戶,這裏1.5萬戶要完全開工也要到柯第二任的第二年林局長想做完美的理想派,問題是他自己也是力有未逮啊柯最多做8年,下一任看到前一任留了幾萬戶的理想,讓他去跟週邊居民溝通,他不瘋了嗎?
作者: cloud7515 (殿)   2019-04-25 07:33:00
所以柯提高空屋稅不是嗎
作者: kuloda (kuloda)   2019-04-25 07:35:00
理想派很好,理想派自己執行不到理想狀態也很好接下來就是理想要怎麼調整讓理想變得更可行了林洲民是很用力的拼沒錯,但也拼不出這數量呀
作者: joyoyo   2019-04-25 07:37:00
60萬空屋是全台灣
作者: a28200266 (陣雨)   2019-04-25 07:42:00
痾 六十萬是全台灣 台北好像幾萬
作者: suifong (小火柴)   2019-04-25 07:56:00
不想做藉口一大堆
作者: cardreader (wei)   2019-04-25 07:57:00
所以提高空屋稅,刺激房子出租不是嗎?
作者: dxoxb (噗噗)   2019-04-25 07:58:00
手術改刀很正常
作者: amingoliu (小明)   2019-04-25 08:01:00
推,認同原po,本來很期待公宅的
作者: thomaschion (老湯)   2019-04-25 08:06:00
大家夢都作的不錯
作者: azcookie (愛智餅乾)   2019-04-25 08:15:00
推 我也覺得是個難題 但仍要說清楚
作者: higreater (覺醒)   2019-04-25 08:20:00
就不想直白講做不到吧 講太白會打到以前戰友的臉
作者: iamfinal (小風)   2019-04-25 08:22:00
不能同意你更多
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈)   2019-04-25 08:25:00
台北市擠成那樣,地價貴成那樣,你是能多蓋幾戶?既然這政策目標是滿足住屋需求,那何不就利用現有的資源和房屋供給來滿足?這是可行性的問題。理想跟現實本來就需要妥協
作者: littlekero (('ω'))   2019-04-25 08:36:00
台北應該還是有地價低一點的地方吧,如果沒有,也可以跟新北合作,台北出一些錢蓋在鄰近的新北,讓台北市民可以去抽呢?總比直接放棄好吧?
作者: kuloda (kuloda)   2019-04-25 08:39:00
哪有放棄?現在不就是看數量要多少,其他供給怎麼加入的討論嗎
作者: Chenyixing02 (chen99)   2019-04-25 08:42:00
其實我覺得應該要並行實施,一邊蓋公宅一邊朝逼空屋方向進行
作者: littlekero (('ω'))   2019-04-25 08:49:00
可是直接說不需要蓋到5萬戶就是放棄政見目標了啊!本來政見就包含包租代管和公宅,兩個都應該要做不是嗎?除非包租代管、逼出空屋成效可證明超出當初預期,不然為何可以降低公宅目標量呢?而且就算逼出空屋,那價格也不是弱勢或年輕族群負擔的起,這與公宅的社福性質不符吧?至於現實面推動的困難,只要繼續努力市民是看得到的;最後達不成就道歉嘛,而不是轉彎或用魚目混珠的方式
作者: jagarandy (跳EDH深坑中)   2019-04-25 08:54:00
IP 1.163.5.56,來自桃園市,LOLhttps://pttweb.tw/gamesale/m-1550667726-a-7ca.html中壢面交,看來是位貨真價實的中壢選民呢~
作者: joyoyo   2019-04-25 09:02:00
去年開租新北林口區公宅,三房型免抽籤,想租就租
作者: pkpk23456 (阿學)   2019-04-25 09:36:00
改稅制才是解決房租的最有效方法吧,問題是議會根本不會去動這塊
作者: Leeabel (亞伯)   2019-04-25 09:57:00
柯P說台北市空屋是3萬6啦...
作者: littlekero (('ω'))   2019-04-25 10:27:00
台北市空屋才3.6萬的話,那更應該續建公宅,這些不可能全進入市場而且還具備公宅的價位
作者: kuloda (kuloda)   2019-04-25 10:43:00
轉彎我覺得沒什麼,道歉也該道歉,魚目混珠就言重了政策的推動就是這樣,要敢規劃、敢執行、敢調整要不要蓋5萬戶,是數字問題,多少才是比較適當而達得到的不然也只是做不到的空中樓閣。至於沒達到政見數量這件事該道歉的,我覺得就道歉

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