Re: [討論] 呱吉認為公宅租金不該用附近行情訂價

作者: ALANISAGOD (源)   2019-04-11 13:58:21
呱吉就理想派自助餐啊,
他自己文內明明白白的也寫到了市府面臨的困難處,
也就是周遭居民的反彈,
不論這反彈的原因是怕壓低房價、租價,還是居住品質。
他自己也說了如果要取得最大公約數,最好的方法就是不作為。
但台北市政府有不作為嗎?
沒吧,台北市政府很明顯的在努力化解爭議,
提高公宅對社區的價值,試圖衝高公宅的量。
之前北市公宅出租特惠當地人和台北市民時,就引起很大的爭議過了:
〈台北都會〉健康公宅招租 外縣市只保留5%
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1168693
那時候就有在吵社會住宅出租不是應該要以服務低薪,
以及從外縣市過來的外地人為優先嗎?
怎麼會反過來先討好住本地的有在地保障30%、北市民保障23%
總合加起來53%,這個看起來這麼不居住正義的政策。
說到底,還不就是為了衝量,降低在地居民的反彈,
以提升社會住宅總量為優先的妥協。
其它像是在公宅裡面弄社區活動中心、老人長照、託嬰照護……等的福利設施,
也是為了提高公宅本身在社區內的價值,
讓在地居民認為有利可圖,進而增加讓北市府在社區裡面蓋公宅的意願啊。
柯文哲也要求要在公宅內設置智慧電錶、智慧水錶和智慧瓦斯錶,
來帶動智慧經濟發展,
順便把公宅弄得好像很 High Class,住進去就好像在住豪宅似的。
一切的一切,都是為了降低公宅對當地居民的負面印象,把量衝高啊。
柯文哲當初剛上任的時候好傻好天真,也曾和呱吉一樣想硬幹,
柯 P 首波公共宅:捷運共構、全新落成,佛心價只租6800
https://www.wealth.com.tw/home/articles/4027
結果馬上引起住戶跳腳,
中天新聞》美河市公宅月租6800 住戶憂千萬房變百萬
https://www.youtube.com/watch?v=D8lXsyGvZBI
最後只好協商,妥協改成85折
570戶聯開宅 85折出租
https://tw.appledaily.com/headline/daily/20150307/36423240/
更別說當初柯P興沖沖的想一次性衝高公宅量,
弄了一大堆公宅興建圖,結果被跳腳的議員打臉,說不在乎當地民眾聲音,
要求北市府興建公宅得得到在地居民半數同意才能動工了。
〈台北都會〉55北市議員連署公宅案 i-Voting挨批15議員撤簽
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/991703
呱吉今天在唉唉叫的事,柯P當年就想跟他一樣硬幹通過了,
結果事實證明硬幹行不通,
因為錢在議會手上,你想硬幹也得看人家答不答應。
如果呱吉真的有在關心居住正義,
那過去四年北市府與議會、在地民眾協商、妥協的過程也麻煩看一看吧,
嘴巴講居住正義很簡單,做到很難啊,
呱吉還是別呱了,要真關心居住正義,麻煩去地方上打嘴砲,幫忙衝高公宅數量吧。
作者: markyu64 (mark)   2019-04-11 14:00:00
導播:沒有奶沒有腿 這普妹很顧家是要拍啥啦!!!!網紅思維
作者: s89162504 (阿本)   2019-04-11 14:01:00
租金偏貴是事實啊 你講那麼多有甚麼用?
作者: keydata (keydata)   2019-04-11 14:04:00
偏貴?中獎率那麼低還偏貴
作者: jonathan8032 (dd)   2019-04-11 14:06:00
他根本就是隨便找一個年輕相關議題然後提各種意見
作者: kenro   2019-04-11 14:07:00
被周邊拖著走才是完全違背公宅的本意
作者: jonathan8032 (dd)   2019-04-11 14:07:00
也不做功課 反正意見我給了 以後你沒做到就幹譙你無能
作者: rock720429 (可愛動物,勿摸!!)   2019-04-11 14:09:00
如果政策不用尊重民意,那只有在極權國家才能實現!!
作者: s89162504 (阿本)   2019-04-11 14:11:00
柯P回答說經過市府討論後 決定調漲租金代表的確是有空間租金可以更低 質詢一下怎麼了
作者: DICB (曾經擁有)   2019-04-11 14:11:00
不居住正義的政策。←這裡都承認不是居住正義了外縣市那個只會被一群有心人士利用
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2019-04-11 14:13:00
不然呱吉自己買地蓋房子給窮人住好了 看他會收多少
作者: DICB (曾經擁有)   2019-04-11 14:13:00
那個抽籤率 看這些政策,如果我台北市有房子我也去抽籤好嗎這個還不吸引人喔
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2019-04-11 14:14:00
他現在也就只能去追求邊緣人的票 正常人誰鳥他
作者: littlekero (('ω'))   2019-04-11 14:14:00
其實柯以前就說過85折這個數字都會持續檢討啦...等台北公宅數量達標、中簽率提升,就有調整空間了
作者: DICB (曾經擁有)   2019-04-11 14:14:00
應該也要剔除原本台北市有房子的人
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2019-04-11 14:15:00
要不要提政策人人住帝寶 反正都是喊爽的 那就更爽一點
作者: voyage48 (*~夜貓~*)   2019-04-11 14:15:00
看看那個精美的中籤率,你說租金偏貴也只能笑笑了
作者: DICB (曾經擁有)   2019-04-11 14:16:00
如果有心人士,真的台北市有房子又租到公宅...不就等於它可以先住公宅,在把原來房子出租出去
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2019-04-11 14:16:00
中籤率低就蓋太少啊 你去問林為洲是在龜毛三小.DICB 其實以前的國宅都是這樣幹的 連包租公都去抽
作者: DICB (曾經擁有)   2019-04-11 14:17:00
所以不要拿抽籤這個來護航,這裡是暴露弱點
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2019-04-11 14:17:00
要質疑柯P 那就是過去的市長都出來一起領死
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2019-04-11 14:18:00
柯的政策是各方妥協的結果 不滿意但是抽到的還是會爽住
作者: DICB (曾經擁有)   2019-04-11 14:18:00
以前的真的爛到爆炸,公宅能搞到嫌惡設施所以 柯文哲真的也要想辦法處理這裡不然我無法全面認同
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2019-04-11 14:19:00
要徹底解決怎麼可能 有哪個政策提出來是大家都滿意的嗎
作者: DICB (曾經擁有)   2019-04-11 14:20:00
先剔除那些台北市有房子無法嗎!
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2019-04-11 14:20:00
做人不要太天真 抽到的滿意周圍居民同意 柯就有票了
作者: Stigmata (賣女孩的小火柴)   2019-04-11 14:20:00
柯P其實不如先選一個公宅打掉重練當示範區
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2019-04-11 14:21:00
除非你有更好的方法 不然純抱怨就是很蠢也沒人會鳥你
作者: DICB (曾經擁有)   2019-04-11 14:22:00
有53%機率...就足以讓那些多少有心人士抽到了反而真正需要公宅的剩47%
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2019-04-11 14:22:00
有房本來就不能抽....現在看來看去,未來人亡政息的機會很大
作者: wangsanmin (...)   2019-04-11 14:37:00
說個笑話 市價85折嫌貴 那你不會去市價比較低的地方歐
作者: semicoma (後勤人力足 前進災區吧)   2019-04-11 14:50:00
我覺得要用附近地價當基準 沒道理我住到黃金地段要跟住偏遠地段的同樣收費 不過可以提供申請者優先住哪個收費區間的順位 我支持資本主義 我支持在減輕年輕人負擔的同時仍然刺激著年輕人嚮往更好生活的制度 而不是齊頭式平等的共產大鍋飯
作者: pkpk23456 (阿學)   2019-04-11 14:52:00
說貴的先看看公宅的等級,在外面要租到跟公宅一樣的規格要多少錢,以公宅的等級,市價絕對不只85折
作者: allenpatrick (科科)   2019-04-11 15:10:00
瓜選舉前就在那講比較不爛的挑一個,就顯示出是個理想很高標準很高高,愛嘴的人。
作者: VieriKing (Programmatore :))   2019-04-11 15:37:00
他沒有在深入了解的,不知道是故意還是能力不足
作者: Xras (想不出來)   2019-04-11 15:47:00
呱吉娃娃咩
作者: nosheep (nosheep)   2019-04-11 16:18:00
呱吉、時代力量這群人就是這樣,想的都太理想,太自以為是,又想一步到位。
作者: inthenchen ( )   2019-04-11 17:22:00
你去八卦回一下
作者: wind18 (姨媽)   2019-04-11 18:00:00
就是有些人不知道是假裝空有理想性還是故意來亂的,想要帶風向

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