其實柯p早在一年前就講過類似的話,也解釋過了。
https://youtu.be/BGmM5nHY2oU
八卦板真是十分神奇的地方,一樣的政策,卻能先挺後反
柯p在影片的發言我大概節錄幾句
1.
一坪換一坪政策實施五年,五年期滿申請件數79件,開工數只有3件,表示政策有問題
2.
一坪換一坪,外加停車位,建商還要付興建期間的房租,最重要的是,地主不用出半毛錢,
世間哪有這麼好的事
3.
一坪換一坪又沒有可能?答案是有可能,但並不是所有都可以。因為要一坪換一坪,變成容
積率要增加,利用容積獎勵來cover這些支出
4.
但並不是所有地方容積率可以增加這麼多,隨便一個小巷子,你怎麼去蓋10層、20層?
5.
有的人拿到比一坪多,有的比一坪少,比一坪多的,惦惦吃三碗公就接受了
6.
內湖就是一個容積過度增加的經典案例,內湖區在三十年內人口增加三倍,道路面積卻沒有
增加,所以這裡的交通問題,其實不是交通問題,而是都市計畫失敗。
裝睡的永遠叫不醒,變色龍究竟是誰...