Re: [新聞] 北市大安區店面市況 全台最慘

作者: phoenixzero (九尾盛)   2019-02-20 09:52:26
來看看東區近年來的新聞吧
https://ec.ltn.com.tw/m/article/breakingnews/2699437
東區租金170萬「Swatch」閃人 傳房東後悔降價也沒用
https://ec.ltn.com.tw/m/article/breakingnews/2570224
東區最大房東!他月收千萬租金 寧可不租也不降價...
這些都是之前就有在傳的新聞了
我是不懂為什麼跟台北市政府有什麼樣的關聯
跟房東比較有關聯吧
有房東寧可空屋
另外也有房東願意降價留住名店
這不就是房東與房客之間的選擇嗎?
好啦我很生氣頂呱呱被趕走 可惡(?
作者: bbbing (無)   2019-02-20 09:54:00
台北市發生的問題就是柯文哲的問題啊!
作者: jonathan8032 (dd)   2019-02-20 09:55:00
最近有個東區阿婆在吠 不知道名下房產在東區有多少
作者: JamesSoong (Amari Cooper!!)   2019-02-20 09:56:00
房價高:國民黨炒房 租金高:看不出跟柯文哲有什麼關係歡迎白粉加入雙標黨
作者: omanorboyo (omanorboyo)   2019-02-20 09:58:00
那高雄沒人租 跟陳菊有個毛關係 房東問題比較大吧
作者: wizardfizban (瘋法師)   2019-02-20 09:59:00
我看到的都是在罵房東貪...只有你扯國民黨呀...
作者: phoenixzero (九尾盛)   2019-02-20 10:00:00
瘋法重點是把租金跟房價扯在一起 無言以對
作者: JamesSoong (Amari Cooper!!)   2019-02-20 10:01:00
租金高自然就支撐房價啊~ 白粉不懂DCF法嗎?難怪會腦殘到當白粉
作者: phoenixzero (九尾盛)   2019-02-20 10:05:00
用DCF? 喔可是重點沒人租 怪誰啊 成本高 業者不租就
作者: lianhua (墨心鏡情)   2019-02-20 10:05:00
所以這篇誰在講國民黨?
作者: keeochange (一塊兩毛五)   2019-02-20 10:06:00
DCF也要調整啊... 租約間隔是不用算膩
作者: JamesSoong (Amari Cooper!!)   2019-02-20 10:08:00
那就麻煩keeochange大費心加入調整參數
作者: keeochange (一塊兩毛五)   2019-02-20 10:12:00
把歷史平均空屋月數放進去不就有個大概了
作者: yule1224 (支持自經區服貿貨貿)   2019-02-20 10:13:00
你也可以說跟北市政府沒關係,那不就印證柯沒有解決問題的能力 你有很多行政手段可以用 而不會用 勸柯在肖想總統大位前先安分在市長位置學學怎樣整合執行計畫
作者: hidog (.....)   2019-02-20 10:16:00
柯有關 但中央政策影響更大吧柯在這點能做的很有限
作者: keeochange (一塊兩毛五)   2019-02-20 10:25:00
作者: bbbing (無)   2019-02-20 10:25:00
以柯的想法,即使這基本上不是他能處理的事,他也是會去思考能做甚麼,我覺得這思考層級差太多了XD但大家都知道兩黨議員一邊打他不改革一邊阻撓他改革
作者: devidevi (蜜蜜)   2019-02-20 10:34:00
房價是用租金換算的,租金低,房價的估價自然低,之前版上有討論過房價影響銀行及後續整串產業,一動會動搖國本的議員:市長要改革,但改革不能損及我的利益
作者: phoenixzero (九尾盛)   2019-02-20 10:37:00
我承認我知識量不足 感謝各位大大解釋
作者: devidevi (蜜蜜)   2019-02-20 10:40:00
搜尋本版"房東",有一篇房東不降租的轉錄文可以去看
作者: JamesSoong (Amari Cooper!!)   2019-02-20 11:10:00
現在phoenixzero大知道為什麼自己會淪落成白粉了吧?
作者: phoenixzero (九尾盛)   2019-02-20 11:18:00
不代表你能罵人腦殘 感想
作者: keeochange (一塊兩毛五)   2019-02-20 11:48:00
James剛學會1+1就以為掌控了整個數學界呢!
作者: zmiouiou (好不好)   2019-02-20 12:31:00
人家一年一間店面收租上千萬,很多還不只一間需要臺北市特地為了他們的空屋去想辦法嗎- -?就是商圈轉移而已,自己也只想賺錢不爭氣西區救起來了,東區落寞,永康街還不是活得好好的吵著要拯救動輒每個月放空就收入幾百萬的房東..有事嗎?

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