韓國瑜盼放寬陸資買房！徐國勇：額度很多歡迎投資
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2019/02/12 14:58 東森財經新聞
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▲韓國瑜希望開放陸資來台買房，徐國勇則表示：額度很多歡迎投資。（圖／取自徐國勇
、韓國瑜臉書）
日前高雄市長韓國瑜向央喊話，盼望可以開放陸資來台購買不動產，內政部長徐國勇接受
訪問時說到，陸資長期總量管制為建物2萬戶，土地上限1,300公頃，目前的購買量不及管
制量。
徐國勇表示：「歡迎陸資來台買房地產，還有很多額度」，2002年順應國際經濟自由化潮
流，有效運用外部資金，提升國家整體土地開發利用，修正兩岸人民關係條例，將陸資取
得我國不動產由禁止改成許可制度。
為了防止陸資來當炒房客，2014年開始採取總量管制，每年大陸人民取得土地上限為13公
頃、建物400戶，長期總量管制土地上限為1,300公頃、建物2萬戶，另外在2015年加了取
得同棟或同一社區的建物，以總戶數10％為上限。
徐國勇點出，自2002年開始到現在，大陸地區人民累積在台取得不動產土地面積大約2公
頃、建物489戶，這數字與長期管制上限還有許多差距。內政部對於此事件立場並無改變
，我國並無限制陸資來台買房自住，但也不會希望陸資來台炒作房地產，造成房市交易混
亂，以及增加人民購屋的負擔，這將會影響到社會安定與造成國安疑慮。
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▲徐國勇特別強調，大陸民眾買不動產，基本上是沒有問題。（示意圖／google map）
徐國勇特別強調，大陸民眾買不動產，基本上是沒有問題，而俗稱「543」條款（每人限
購1戶住宅，購買登記3年後才能轉移，每年在台停留不得超過4個月，購屋貸款額度不得
超過5成），和高雄市府沒有不同，只要是自住一律歡迎。
至於針對高雄市長韓國瑜提出部分政策，與中央有所不同，徐國勇認為，地方首長對中央
提出意見，希望可以清楚提供完整內容與完整建議方案，包括檢討放寬的必要與目的為何
，政策對民眾可能產生的影響等，讓地方以及中央可以朝正確方向解決問題，共同努力健
全整體的房地產發展。