※ 引述《batt0909 (小魚)》之銘言：
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: 自由時報
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: 柯文哲蓋2萬戶社宅要用996億 姚文智：我只需96億
: 〔記者周彥妤／台北報導〕台北市長柯文哲任內規畫砸996億元，興建2萬戶社會住宅，最
: 終確定跳票。民進黨台北市長參選人姚文智表示，他主張調整找地砸錢蓋房的既有形式，
: 改從政策引導下手，分別從「公有建物改建」及「公辦都更」兩大途徑，推動「混居型社
: 會住宅」，透過容積獎勵，政府僅需花費營造成本就能取得社會住宅；他預估只要現行費
: 用的10分之1，96億元就可有等同數量，足足省下900億元。
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: 政治新聞
: 柯文哲蓋2萬戶社宅要用996億 姚文智：我只需96億
: 2018-06-17 20:07
: 〔記者周彥妤／台北報導〕台北市長柯文哲任內規畫砸996億元，興建2萬戶社會住宅，最
: 終確定跳票。民進黨台北市長參選人姚文智表示，他主張調整找地砸錢蓋房的既有形式，
: 改從政策引導下手，分別從「公有建物改建」及「公辦都更」兩大途徑，推動「混居型社
: 會住宅」，透過容積獎勵，政府僅需花費營造成本就能取得社會住宅；他預估只要現行費
: 用的10分之1，96億元就可有等同數量，足足省下900億元。
: 請繼續往下閱讀...
: 姚文智昨與議員阮昭雄於台北科技大學舉行「青年客廳會」，與青年暢談市政理念。談到
: 居住議題，姚文智表示，目前台北市不斷興建社會住宅，但仍緩不濟急，多數年輕人還是
: 得承受租屋支出壓力，故而提出「青年租屋券」，盼先解決燃眉之急，這是短期見效的作
: 為，絕非外界曲解的「鼓勵單身」。
: 姚文智說，「青年租屋券」規畫單身者每年補助1萬個名額，1人3000塊，小夫妻每年也是
: 1萬個名額，1對5000塊，算下來每年花不到10億；且加上原有的社會住宅戶數2萬戶，這
: 樣一年就有4萬戶人口受惠，足足比目前北市府的多一倍。
: 至於柯文哲的2萬戶社會住宅政策，姚文智表示，這屬於長遠規畫，他當選市長後，還是
: 會把它蓋完，但現行柯市府政策方向他會予以調整，從過去找一塊公有地砸錢興建，改為
: 從公有建物改建、公辦都更，來興建「混居型社會住宅」，由於可以大量減少支出，因此
: 只需要柯規畫的10分之1費用，96億就能蓋完2萬戶。
: 姚文智受訪解釋，政府推動公辦都更，其實不需要花什麼錢，理由在於可以公益容積釋放
: 或免計作為誘因，營建成本主要由社區或業主負擔，他們取得更多容積，而政府取得可抽
: 回部分空間，作為托嬰、托幼、托老設施及混居型社宅；他舉例，就像市區一塊閒置空地
: 興建商辦大樓，業主必須在當地或近郊回饋蓋一、兩棟住宅。
: 至於公有建物改建的途徑，他說，例如北市府正進行公有市場改建，既然市場屬於公有建
: 築，應該做容積調配、釋放容積，整併為混居型社會宅，如1棟四層建物，透過公辦都更
: 蓋到12層，政府便可抽幾層當社會住宅。
: 他強調，居住政策需要雙管齊下，補貼租屋津貼、興建社會住宅都要併行，前者能夠在短
: 期內解決當下壓力，後者是長期通盤整頓，這才是治理城市的有效對策。
: 此外，姚文智也提出北市府「青少年發展處」升格「青年事務發展局」計畫，以協助青年
: 職涯發展、新創產業、公共事務參與以及國際交流等，透過各局處的配合，共同解決年輕
: 人的問題。
: 4.附註、心得、想法︰
: 真是腦包，不就開放容積獎勵給廠商
: 都市計畫直接爆掉，蠢
並不支持姚文智的主意
省多少錢 不重要
重要的是公共住宅在台北市並不適當
台北市並非是缺乏租屋供給市場
餘屋、空屋一堆
大家要的只是更便宜的房屋
但回到市場面來看
台北市的租金明顯已經無法反應房價
在買一棟房可以租50年的情況下
買不如租
在這樣的租金市場下
公共住宅說穿了 只是讓這本已扭曲的租屋市場
更加惡化罷了
並且 就是因為台北市房價貴 租金高 生活不易
會產生有民眾為了減少開支選擇住到新北市、住到基隆
以通勤時間換取生活開支的手段
有分散民眾過於集中在台北市的效果
現在台北市對外交通上有便捷的大眾運輸工具
外縣市通勤上班 正常的很
何必硬是反其道而行
讓台北市更擁擠呢?
難道現行的公宅策略真的成功
讓台北市居住更多的人口
會是台北民眾想要看見的結果嗎?