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聯合新聞網
聯合線上 2018年6月月11日 下午 02:58
根據勞動部的薪資行情相關統計，六都之中勞退全時工作平均提繳工資最高的
是台北市，平均提繳工資為4萬6,822元，不過台北市不是全國薪水最高的區域
，以竹科為發展代表的新竹縣市，平均提繳工資超過5萬元，新竹市更達5.67萬
元，新竹縣為5萬1,104元，不過台北市電梯大樓的單價水準，大概是新竹地區
的三倍，在高所得與合宜的房價水準下，新竹房市的價格支撐相對穩定。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區近年房價走勢相當平穩，
對比雙北市的價量明顯波動，新竹地區幾乎可以說是房市政策的無感區，主要
還是新竹地區有高科技聚落的竹科園區，新竹地區就業人口的平均薪資甚至高
於六都，加上近年半導體產業發展興盛，帶動就業與當地房市發展。
根據信義房屋的住宅房價統計，2018年第1季新竹縣市的電梯大樓成交行情每
坪約為19.9萬元，房價處於歷史的相對高價水準，從2014年第4季以來，新竹
地區的電梯大樓平均行情就未低於每坪19萬元，相較於台北市這波房價修正，
電梯大樓高低行情每坪減少約10萬元，新竹地區房市顯得相對穩定，不過新
竹縣市前二、三年推出的新案，若是建案規劃欠佳，房價仍是呈現回檔修正。
曾敬德表示，新竹地區常常見到雙薪家庭，組成是園區客加上老師，家庭所得
水準對比房價負擔並不重，內政部營建署發布2017年度第4季房價負擔能力指
標來看，新竹縣市的房價所得比在8.18~8.62倍，低於雙北市與台中市，房貸
負擔率約為1/3左右，指標多在合宜的範圍內。
至於園區客購屋有什麼特徵，園區客通常都擅長使用網路資源尋找資訊，且如
果大樓有完善的公共使用空間與設備，通常也較能吸引園區客的目光。另外，
園區客購屋時最在意的當然還是房價的問題，其次他們也相當在意大樓的網路
夠不夠快與穩定。
心得與感想
新竹地區常常是台灣地區幸福指數前三名的縣市
政是眾人之事
治是管理
管理眾人之事就是政治
食 衣 住 行 育 樂 都是政治的一環
民進黨執政之下
所以新竹地區幸福指數常常前三名
另外
科學園區的高科技人士高所得
相對於台北地區的房價及物價
新竹地區的房價及物價
真的相對比較便宜
想想
如果收入水平和台北地區差不多 甚至贏過台北地區
但是房價及物價卻比台北便宜很多
這種居住條件
當然爽
當然幸福
在這情況下
今年底的縣市長選戰
不知道民進黨在新竹線或者新竹市的選情如何呢?
新竹市林智堅躺著選就當選.....???
新竹縣若藍營分裂
民進黨的候選人有機會打敗林為洲或者徐欣瑩嗎?
聽說新竹地區宗親會的影響力很大?
客家人影響力很大?
不知大家怎看?