周錫瑋談都更駁柯P「幻想說」：我想1坪換坪
https://newtalk.tw/news/view/2018-02-09/113957
新頭殼
花蓮地震再度喚起大眾對都市更新的重視
台北市長柯文哲昨日表示，「民眾不要幻想都更1坪換1坪」。
前台北縣長周錫瑋今 (9)日開記者會
舉柯文哲的說法為例 指政府態度太霸道
他說，柯文哲認為都更1坪換1坪是民眾幻想，「但我就想這麼做！」
周錫瑋說，過去都更三法規畫觀念是總量管制，設有1.5容積獎勵的天花板
誘因不足導致都更緩慢，他認為「應把天花板變地板」，規畫都更策略發展區
增加誘因、提高獎勵機制，全面達到1坪換1坪，甚至1坪換1.2坪以上
才能加快都更速度。
他指出，過去都市計畫擬定時，都市計畫書圖、地籍圖
環境敏感地區(斷層、土壤液化)等，無法完整套疊，以致斷層帶上出現許多建築物。
但是在現代科技發展下，目前已經可用GIS地理資訊系統完整統合相關資訊
未來可排除環境敏感地區，選定「策略發展區域」
除都更三法規範法定容積及獎勵機制之外
可將環境敏感地區容積大幅移入策略發展區域。
周錫瑋指出，民眾的生命財產安全才是地方首長的第一要務
為何民眾財產在都更時要被迫縮水？
當然沒人有意願做
為什麼明知現行法令、稅制和委員會制讓都更走不動
為什麼不大破大立？
除了法令限制，最大的阻礙則是意見難整合等人為因素
柯文哲認為1坪換1坪是幻想，「但我就想這麼做！」
政府本來就該提供誘因，才有辦法鼓勵民眾參與都更。
周錫瑋認為，花蓮大地震，說明未來強度地震頻繁的時代已經來臨
過去沒有將斷層帶做為建築地點的評估考量，以致許多建築物都蓋在斷層帶上
加上現存的海砂屋等危樓，及屋齡30年以上防震能力未達七級以上的建築物
都應該立即進行大規模的都更，防災型都更的速度要用急件
而非一般件的方式處理。
周錫瑋也在臉書分享影片，表示面對地震，首先最重要的事情
「就是你的房子耐不耐震」，因為大家不會知道，地震什麼時候會來。
他說，市區有很多所謂的危險建築及海砂屋，且法律有規定
危樓必須要立刻地去強化，或者去拆除重建
「但我們的政府，過去就以消極的態度，視之不見、沒有動
我覺得這個部份，應該要先處理。」
周錫瑋也認為，包括老舊社區的房子，也必須改建，更可藉由這個機會
把老舊房子一起為了安全，做強化處理或更新
「如果現在都不做，災難發生的時候，當你去救災的時候，就來不及了。」
他也呼籲，防災遠遠終於救災，關鍵就在於預防。
去年11月中和頂樓違建大火9死2傷大火後，周錫瑋就主張加速都更
去年12月又主張藉由都市更新計畫，讓電競產業進駐新北
建置集結器材、軟體、設計、出售等人才的電競中心。
心得:
我並不覺得柯文哲在議題上
是完全打不動
柯文哲的議題版本也不一定是最佳版本
但重點是柯文哲在許多議題上
下不少心血跟努力
不會是丁守中、姚文智不做功課 就能夠隨便嘴的動
周錫瑋這篇固然也是反駁柯文哲的說法
但內容充實多了
如果丁守中、姚文智不向周錫瑋學學
跟柯文哲之間的差距 只會越來越遠