選前天花亂墜 選後一事無成 選前白色力量 選後LUB
如果柯文哲只是會吹牛的話 坦白說柯文哲跟郝龍斌其實沒什麼兩樣 都是政客
1.新聞網址:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20161021000400-260110
2.新聞來源︰
中國時報
3.新聞內容︰
被指違建愈拆愈多… 台北無奈：民代關說又缺人力
2016年10月21日 04:09 黃意涵、張潼／台北報導
全台違建數量創下新高，台北市儘管在市長柯文哲上任後，對於違建態度強硬，卻仍名列
違建數量最多前三名縣市，目前全市待拆量共8492件。台北市建管處認為，「不少」個案
排定拆除後就會陳情，「政府每月執行拆除能量有限，導致違建無法顯著減少」；房仲則
推測，高房價與人口多，導致台北市違建數量無法下降。
台北市建管處正工程司洪德豪表示，台北市的違建以1994年為分界，1994年以前興建、沒
有安全疑慮的屬於「既存違建」，依法可以緩拆，1995年後的違建則是新違建，目前全市
待拆量共8492件。
待拆違建中，建管處採「依序排拆」方式執行，2005年之後的違建以及施工中違建為拆除
第一順位，其次分別是300平方公尺以上大型違建，以及1995年之後出現的違建。不過，
目前建管處每月拆除的能量大約只有150件，因此今年度將政府強制拆除費用提高5倍，希
望民眾能自行拆除，加速違建處理速度。
談到目前違建拆除的困境，洪德豪坦言，許多個案被排定拆除後，會向民意代表或市府陳
情，認為違建的認定時間點有疑義，此時建管處必須給陳情人一段舉證時間，如能證明違
建屬於既存違建，才有可能緩拆。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，違建分內違建及外違建，內違建例如夾層屋或室
內違規使用；外違建則較容易透過肉眼可見，例如頂樓加蓋、陽台外推等，通常外違建較
易遭舉報。
為何台北市違建數量這麼多？徐佳馨認為原因來自高房價、人口眾多。她分析，台北市房
價高，居住不易，因此當然要講求「CP值」，不論是頂樓加蓋或是陽台外推，目的都是為
了增加使用空間，住在最上層的家庭，隨著家中人口增加，也會想說頂樓加蓋再住一些人
。
價格也是另一個「CP值」考量。她指出，就實務來看，頂樓加蓋的價格，約莫是樓下樓層
的1／3，或者是「買5樓送6樓」的方式，將頂加價格灌入總價。