Re: [黑特] 永春都更案 不同意戶上午遭突襲拆除

作者: oftisa (oo)   2016-07-03 13:50:53
不知道都更以後土地持分怎麼算?
假如能讓土地持有人在都更以後還是持有現在的土地面積,自然就能增加都更意願
都更以後原住戶可以有一戶安身立命的房子,而且持有原來的土地面積
剩下的只賣房屋地上權,沒有土地持分
建商扣除成本以後還是可以賺錢,只是建商想要大賺特賺而已
所以希望政府能制定原住戶持有原土地的都更方案,以後都更才不會有一堆問題
建商就是想用炒地、炒房的方式賺取不合理的暴利才會造成人民買不起房子
老舊房屋不想都更的現象
另外政府的一個錯誤政策就是補助老公寓興建電梯
憑甚麼用人民的錢補助特定人士,更何況本來沒電梯就有都更的誘因
結果政府卻推出錯誤,又圖利的政策,打消都更的可能
更何況蓋電梯的錢花下去了以後,這個成本就要多用好幾十年才能回本
怎麼可能拆除
白癡政策
※ 引述《sillygoose (sillygoose)》之銘言:
: 他媽的,先是龍腦,然後是永春,你他媽柯P比郝還流氓
: http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1749080
作者: adampolo (adampolo)   2016-07-03 14:25:00
土地持分應該照比例去除的,不然就都是0不然買賣陷阱很多
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
如果建商只要少賺點就能都更成,不用拖幾十年,事情不是少賺點就能解決你覺得有多少人願意買土地權的房子建案?你覺得沒有土地權的建案每坪要少市價多少萬?
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2016-07-03 14:46:00
電梯這個真的有夠...
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
你用什麼計算方式在想像,沒有分出土地權,建商還能賺?電梯不用太擔心,沒有幾個成功
作者: keydata (keydata)   2016-07-03 15:14:00
怎麼可能持有一樣?都更後一定有多的新住戶賣出來賺錢都更後增加的新戶數賣出才能把都更成本賺回

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