※ 引述《Sinreigensou (神靈幻想)》之銘言：
: 1.新聞網址:http://udn.com/news/story/7720/1392585
: 2.新聞來源︰ 聯合
: 3.新聞內容︰
: 柯文哲打出後遺症？5大案後 北市開發案零進度
: http://i.imgur.com/Rxn0RBo.jpg
: 柯P新政周年執行情形 圖／聯合報提供
: 位在民生東路一段21號的中山設計產業園區，是北市中心少有的大面積精華商業區土地，
: 採「設定地上權」方式開發，但今年8月上網公告招標，卻無廠商參與投標。
: 北市忠孝西路、中山南路口的市議會舊址，基地面積約2025坪，投資金額逾百億元，但北
: 市府今年公告招標，依舊無人投標。北市財政局計畫明年1月捲土重來，甚至放寬使用分
: 區限制，並協助廠商拆除地上舊有建物，盼「吸金」成功。
其實喔 商人就是在商言商 這種BOT案在沒有澄清 甚至調整到最好條件前
流標個幾次 甚至直接讓他流標到廢都有可能
這邊舉另外一個例子 柯P最近想把一塊精華到不行的地當公共住宅
[新聞] 1坪逾百萬 北市公宅相中捷運忠孝復興站旁
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/939740
這塊地有多精華呢?旁邊是sogo復興館不說 緊鄰旁邊破破小小的公寓一樓店面
上次賣出每坪651.6萬的價格，換算成土地一坪一百五十萬也不過份
(不過妙的是實際沒什麼人租，一年起碼空半年，想必房東不缺錢)
這麼一塊超精華地其實大部分是公有地，
郝市長時代當初是要包裝成觀光旅館的設定地上權案。
同一段復興南路上的對面 同一期間就有一塊派出所共構的觀光飯店BOT標出去了，
現在是開Home Hotel大安館，當初誰得標的呢?日勝生(他們真的很愛玩這種標案XD)
那離捷運站更近的這塊402坪基地為什麼沒標出去?
其實原因對一般人來說很難想像，但對土開業者來說至關緊要
就是這塊地有嚴重的畸零地問題，而且持分複雜
https://goo.gl/maps/v6jpDZ8Cotu
(看空照圖上 街角那塊斜斜的不同顏色的範圍 就大概是畸零地的位置)
畸零地不是不能解決，但用什麼步驟都要花費大量的時間與金錢
在BOT案簽約起就不斷倒數計時的時間成本下 這個問題更嚴重
因此當初該案 所有領標廠商所提出的疑義 最多就是這個問題
如果印象沒錯 當時北市府也沒有提出什麼有效方案
最後這個案子也就這麼不了了之 也才會輪到柯p動他的腦筋了
所以直接說現在BOT標案掛零或流標 就一定是主辦單位的問題
是非常外行人的說法 每個案子只要有利可圖(時間,成本)
其實都會有人願意去投的 而且這種案子流個一兩次
讓主辦單位把前次流標時廠商所問的問題都澄清清楚
甚至直接修改投標條件 也是蠻常見的做法
例如新北市的青年住宅也是流了兩次無人投標
到第三次才成功有一家廠商願意投資
哪家廠商?還是日勝生XD