營造業是火車頭沒錯
歷年來刺激經濟幾乎都是擴大建設
所以我同意柯P打死營造業是錯的
但是房價亂象八成來自飆漲的土地和貪婪得老闆
要打房一定要從土地政策下手
憲法的漲價歸公在哪? 政府已經公然違憲104年了!!
得利的不是建設公司而是地主和老闆
起因大概是台北幾次建案幾乎是暴利的利潤讓建商嘗到甜頭
建商開始競相用高額的價格收購土地和養土地造成土地飆漲
土地成本太高又要維持高利潤....讓房價根本降不下來
扣除建商賺很大
下游的專業技術性小包根本就只賺到應得的...有些還被跳票
甚至員工也沒領比較多
土地要活化利用才有價值
結果建商養土地而不事生產...根本對經濟是負面的影響
政府應該要讓他養越久虧越大才對...結果台灣都喜歡反其道而行
結論就是要打房一定要有好的土地政策和合理的利潤
土地價格沒下來房價根本不可能降
土地價格降建商又想要大賺特賺.....所以只能給合理的利潤(課暴利稅?)
一定要想辦法讓營造業能便宜取得土地而且要薄利多銷大家才會有便宜的房住
順便規定都市地區X年內一定要強制都更
這樣就有蓋不完的房子..下包也都有工作接不會餓死
建商現在只是自己玩死自己
打房當然很簡單108招隨便1招建商就死定了
但是整體營造業能死嗎? 還會連累銀行業
泡泡已經養這麼大了政府才天真的想要軟著陸又能打房
天底下哪有這麼便宜的事...玩到這種地步台灣真的沒救了
只能打破重來或者快逃吧....