[新聞] 回轟趙藤雄 劉培森︰灌成本暗槓獲利

作者: cosoli (CO)   2015-01-27 11:59:40
先來個心得~
大雄連當初合作夥伴都撕破臉了
而跟理應保持"甲乙雙方"關係的郝市府 卻又如此親密
由此可知 郝兵兵真是個好市長
身為台北的大家長 包容力是必要的
在大兵的身後我彷彿看到了那安定社會的沉默力量
以下來源:豬油時報
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劉培森昨受訪指出,十年前與協力廠商選擇退出,主因為遠雄是以更多的商業利益為出發
點,自己則是憑著良心在設計巨蛋,而非貪圖更多的商業空間,畢竟當初提案獲得的商業
空間,評估後是可賺錢的。
劉發布聲明指出,「大巨蛋屬全體市民,不希望有任何投資成員持股過半,趙藤雄先生一
開始的持股佔二十%,後經趙先生懇託增加持股,最後答應遠雄佔三十%,其他投資企業
佔七十%。投標前夕,由於其他投資企業因故退出,權由趙藤雄先生充任申請人代表,協
議得標後雙方再共同邀集其他投資人參與」。
但,「大巨蛋得標後,我們要求趙先生依照標前協議找尋其他有意願的企業加入聯盟,…
成立一個專業的團隊,共同打造成功的巨蛋。但趙先生得標後仗其申請人代表的身分,態
度丕變,不願就上述事項進行協商(有律師函為證)」。
他表示,該案土地是北市府提供,根本不用成本,最大的成本就是建築成本,只需推估的
八十六億元工程費用,便可取得高達六.一萬坪的商業面積;當時每坪商業空間以八十萬
元估價,價值近五百億元,其實已經有相當的獲利基礎。興建完成後,人事、興建與維護
成本攤提每年推估最高約三億元,不過,營運後每年保守估計至少有四億元的收入,賺錢
機會已經足夠。
至於遠雄廣告中提到開發工程成本增加八十八億元,對此,劉培森直言,即便物價與原物
料確實有上漲,但也沒有誇張到暴增一倍。劉也嚴正否認遠雄指控他要求極大的金錢與獨
家營運權等,回應是子虛烏有。
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/850988
作者: smiles0113 (風起的日子)   2015-01-27 12:02:00
巨蛋跟交九最大的不同在於有無住宅地上權住宅蓋完後賣斷 立即回收 租金得花10-15年當初劉大建築師可是規劃了一大堆住宅?這也是為啥本來參與投標的銀行皆退出的根本原因
作者: nnkj (井上吃雞)   2015-01-27 12:07:00
http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/912061/大巨蛋糾紛 劉培森告輸趙藤雄將再上訴
作者: kauosong (如何一少年,匆匆已白頭)   2015-01-27 12:21:00
內鬥撕破臉的雙方說的話聽聽就好
作者: basta (basta)   2015-01-27 12:22:00
每坪商業空間80萬? 又不是蓋了拿來賣,故意誤導吧

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