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選後房市 降價潮恐提早到
自由時報 – 2014年12月1日 上午6:46
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕建商、房地產業者觀察選後房市，多認為衝擊有限；但
有不具名建商指出，短期恐慌性賣壓可能出現，且此心態將延續至二○一六年。也有業者認
為，降價潮將提早到來。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，六都選舉結果短期內的確會對房市買氣造成衝擊，尤
其是中資相關議題將退燒；不過，時間拉長來看，衝擊不會劇烈。另，此次選舉結果，反映
年輕首投族對社會現況不滿，新科縣市首長是否推出社會住宅等政策，受到關注。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認同，本次選舉某些程度展現了年輕族群的政治實力與
對現實的不滿，選後執政黨可能會加速房地改革，也將加速屋主降價出售，雖然幅度不大，
但預估降價潮可能提前。
不過，鄉林集團董事長賴正鎰認為，選舉干擾因素已結束，在歐美景氣回溫的帶動下，應會
拉抬整體經濟環境。永慶房產集團研展中心經理黃舒衛也說，選完利空出盡，短期全球仍維
持超低利環境，加上政策利空訊息出盡，剛性需求進場的意願很高；但畢竟政策環境、市場
氣氛跟四年前截然不同，若期待明年上半年市況回溫，則待售屋主、建商心態、價格都有調
整空間。
獨立(X 毒後心得:
啊 才剛大選完就在唱衰房市降價 這一定親KMT桶媒的陰謀(口夷?
哈哈 只剩下建商跟房仲在那說利空出盡，進場意願高。
股市今天開盤，已經上演慶祝行情了，拜託愛台灣的股友快點進場買拉抬啊XD