Re: [黑特] 房價怎麼可能有解?

作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2014-11-30 11:49:50
※ 引述《maxinehou (yoyo, i miss u)》之銘言:
: 既然提到房價,我就來回個房價吧。
: 台北市的房價高,所有人都知道,921那年,我家撿了隔便宜,
: 在內湖買到了含車位每坪約24萬的房子,10年無人住的空屋,原屋主因私人原因急售
: 現在,聽說鄰居去年賣掉,一坪約40,20年的房子,價格竟然可以貴一倍
: 都不用考慮房子折舊耗損的......
: 我家路口,捷運站邊上,19坪開價2100萬。
: 房價為什麼可以貴成這樣?沒有人知道........
: 房價要怎樣才可以讓人人住得起?現在好多解藥
: 聽說,我們要打房,限制每個人頭只能有2間,但是過不過的了真正有錢人?
: 檯面上政治人物,幾乎各各有房產,而且應該不只2個。
: 聽說,我們要家豪宅稅,但是,市價&公告價到底搞定了沒?
: 聽說,我們要加土地稅,但是,市價&公告價到底搞定了沒?
: 聽說,我們要蓋青年住宅/合宜住宅/弱勢住宅/國宅??
: 我來舉個半年前的例子,這個例子在信義區,不是豪宅那邊的信義區,
: 是某個比較老舊的都市區。
: 原本有一個公園,跟一塊空地,想要把這個空地&公園一起蓋成
: 集合住宅,因為用到公有地,所以有一部分要分給一些公益團體
: 但是不確定主導者是政府?建商?還是政府+建商?
: 然後當地人就去抗議了,抗議的理由,不知道是反對公益團體進駐?
: 還是反對蓋住宅?
: 反對的理由包括:
: 拆公園,破壞環境&居民休閒(其實附近公園還有很多)
: 大量人口遷徙造成學校、醫院設施不夠用(台北市說資源不夠?)
: 反正最終就是沒有結果。
: 不知道這樣的事情,會不會在其他地方發生?
: 我們誰都想有自己的房子,問題是,全台灣,從上到下,只要有能力,都在囤積房子
: 大財團,像是大樹、魚翅的、總部歪歪的.......都在炒土地
: 有能力的人,先買一棟自己的房子,用銀行的優惠利率貸款,2年後要還本金時,
: 把房子賣掉,在買一間,繼續還優惠利率,貸款比房租還低。
: 350萬的舊房子(約7年前內湖),轉售現賺100萬。
: 然後再看看5年前五分埔跟現在的五分埔,5年前,人行道殘破
: 交通不便,台北市很多地方都還要轉2次以上公車才到。
: 現在呢?捷運、u bike、公車,再加上整個整修好的人行道。
: 你覺得那邊的房子有沒有一直漲價?
: 那我們要怎麼樣人買得起房子?
: 增加收入?
: 降低房價?
: 政府蓋便宜房子?
簡單而言之 無解
今天的房市已經是一個大毒瘤
在體質那麼弱的台灣上扎根成長
如果要根治的話
一定要先把體質調回來才動刀
否則死得會更快
我相信DPP在2016上台後
肯定不可能馬上下重手
先弄好經濟才是王道
作者: gla (哈哈哈!!!)   2014-11-30 11:50:00
撮破他
作者: hank28 (此格空白)   2014-11-30 11:51:00
全力支持DPP 2016完全執政 通過黨產來源不明罪 清算KMT這樣就不無小補了
作者: namdoogmi (一輩子的好人)   2014-11-30 11:51:00
房市有沒有辦法解決,我想是可以的,不過手段要很強硬EX.台北首都遷往他處;或持有2戶以上房子,地價稅調高同時推動都更惡法,強制徵收私有土地廣蓋國民住宅另外,未作妥散利用的空地空房,強制徵收空地空房稅然後台北市政府也遷往低度開發地區,帶動周遭開發只不過,政府敢這樣做嘛...
作者: blabla777 (blabla777)   2014-11-30 11:59:00
2016政黨輪替就有可能
作者: arabeske (arabeske)   2014-11-30 11:59:00
樓上只能靠共產黨來台灣實現夢想了
作者: jojochen (人言而無信就是兆玄)   2014-11-30 13:08:00
調?調了十年還在調
作者: jb12345 (阿瀚)   2014-11-30 13:09:00
要解只有二個方法,一是改變有房斯有財的觀念,二是來個sars2.0。只有需求真的減少,供給面才會相對行動至於政策面,老蔣時代的玩法現在玩會死更慘..

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