→ timeaftime:高雄人口成長全台墊底 空屋率六都最高表示 05/12 19:13
→ timeaftime:頗呵 05/12 19:13
→ timeaftime:反觀台中人口增加全台居冠 空屋率還沒高雄高 05/12 19:18
→ timeaftime:頗呵zz 05/12 19:18
→ timeaftime:高雄人口成長全台墊底 空屋六都最高沒人說炒房 05/12 19:30
→ timeaftime:還是高雄人口持續外流 空屋率六都最高 05/12 19:32
這幾句話
都有一些地方要處理~~
首先講人口成長
台灣近年人口增加最快是北部 不是台中
以t大貼出資料來慨看
http://ppt.cc/WCxy
純以社會增加來說
這6年來
第一名是新北市 第二名是桃園縣 台中市最多排第三
如果算比例 那金門絕對第一名
而高雄市社會增加 這6年是 -4160
後面至少還有
基隆市 彰化縣 南投縣 雲林縣 嘉義縣 屏東縣 花蓮縣 台東縣
說墊底還差得遠....
若考慮出生率死亡率等等問題
(台灣很多地方的人口減少 是死亡率高於出生率 造成自然減少)
總體來說
2010年以來五都人口大略變化
台北市 260.8萬->269.0萬 +8.2萬
新北市 389.2萬->395.5萬 +6.3萬
台中市 264.5萬->270.5萬 +6.0萬
台南市 187.3萬->188.3萬 +1.0萬
高雄市 277.3萬->277.9萬 +0.6萬
台北市才是增加最多
高雄市這些年人口還有些微成長
2009年底以來 一般縣市人口大略變化
增加
桃園縣 197.5萬->204.6萬 +7.1萬
新竹縣 50.9萬-> 53.2萬 +2.3萬
新竹市 41.0萬-> 42.9萬 +1.9萬
苗栗縣 56.1萬-> 56.6萬 +0.5萬
澎湖縣 9.6萬-> 10.1萬 +0.5萬
金門縣 9.3萬-> 12.2萬 +2.9萬
連江縣 1.0萬-> 1.2萬 +0.2萬
減少
南投縣 53.1萬-> 51.6萬 -1.5萬
彰化縣 131.2萬->129.5萬 -1.7萬
雲林縣 72.3萬-> 70.7萬 -1.6萬 (麥寮 斗六人口增加)
嘉義縣 54.7萬-> 52.7萬 -2.0萬
屏東縣 88.3萬-> 85.1萬 -3.2萬
宜蘭縣 46.1萬-> 45.8萬 -0.3萬 (算是人口平穩)
花蓮縣 34.1萬-> 33.4萬 -0.7萬
台東縣 23.2萬-> 22.5萬 -0.7萬
基隆市 38.8萬-> 37.4萬 -1.4萬
嘉義市 27.4萬-> 27.1萬 -0.3萬
台中的繁榮 要相對南投+彰化的沒落
這兩地很多人口外流被吸到台中市
屏東人口外流很多到高雄去 不然高雄市人口應該減少
宜蘭因為近台北 所以反而人口外流不嚴重 呈平盤
高雄市如果細部來講~ 人口分布有地域變化
總體來說高雄市人口往北跟東移動
2010年以來
鳳山人口一直增加 超越三民區成為高雄市人口第一大區
另外楠梓 左營跟仁武 人口也是呈增加
左營現超越前鎮 變人口第三大區
楠梓超越苓雅 變人口第五大區
仁武從五都升格人口約7萬2 到現在人口快8萬
老市區像三民 鹽埕 前金 新興 苓雅 前鎮 旗津
人口都在減少出去
算是在經歷郊區化過程吧?
回頭來說一下空屋率
http://blog.housetube.tw/wp-content/uploads/2013/11/031.jpg
高雄市空屋率 10.88%確實在所謂6都中最高
不過 除雙北外~ 其他四者差不多...
桃園縣 10.81%
台南市 10.73%
台中市 10.61%
後面四個其實爭排名沒什麼特別意義
像
桃園人口增加比台中還多
空屋率也比台中更高
該怪吳志揚嗎?
而且我們空屋率從97年(媽政府上台)來
從11.52% 變成 10.多%
是有在下降
然後怎麼處理空屋率問題
也要進一步分析空屋性質狀態
也許要更細部比較
了解箇中差異 才會有更清楚面貌
不過若要我講
台中跟高雄都還蠻適合居住的說....
用台北標準看低廉的房價
比較從容的空間環境
像台北是盆地 四周都是山
高雄市區大多是平原 比較開闊
另外高雄市區早期道路規劃比較寬敞
台南跟台中這點稍差
台中老市區路都蠻小條... 很容易堵成一團
這次下鳳山去
那邊房子即使公寓 也都蓋蠻寬闊
獨立透天厝更不用講
比較起來
台北市是頗匆忙擁擠的城市
不過這就是我住的地方