南港區
個案
坪數
特色
總價
建商
園墅 (B)
68~110
位低密度住宅區，容積 120% ，每戶前後院 20~ 60 坪 不等，地下停車統一出入口，規劃24 戶透天產品
2176 萬
三得利建設
☆
左岸巴黎 (B)
60
近南港軟體園區，訴求低密度住宅，規劃 12 戶透天連棟，每戶有 2 層屋突，建蔽率 31% ，總價 1850 萬
1860 萬
耀德建設
☆
信義旺族
37-49
樓高 3 米 2 ，步行 3 分鐘即達後山埤捷運站、松山車站、永春市場，規劃 32 戶純住宅，基地 310 坪 住三用地， 1 樓規劃 11 個車位
1369 萬
東煒建設
☆
世貿橘園
41, 50
南港中視對面，以大三房為主力，位重陽路重劃區，規劃 39 戶住家，基地 476 坪 ，訴求區域發展遠景
1230 萬
世貿建設
☆
紐約捷客
20~40
鄰後山碑捷運站、與北市捷運局合建，樓高 3.2 登記為事務所，規劃 75 戶，基地 541 坪
760 萬
豐福建設
☆
溫歌華花園
26~64
位重陽路 39 巷內， TVBS 電視台對面，鄰成功橋及環東大道，規劃多樣休閒設施，規劃 164 戶，基地 1800 坪
728 萬
華固建設
☆
園墅 (A)
22~60
近經貿園區，規劃透天及大樓兩種產品， 基地 1422 坪 ，大樓部份 32 戶住家， 1 樓庭院約百坪 ( 開價 36 萬 )
616 萬
三得利建設
☆
捷運中妍苑
20~52
近施工中 捷運經貿南站，樓高 3 米 2 ，規劃 13 戶， 3 樓以上共 11 戶可售， 3~5 樓單層單戶，基地 90 坪
520 萬
福祿得建設
★
左岸巴黎 (A)
11~24
挑高 3 米 6 ，近南湖大橋及南港軟體園區，建照申請中，規劃兩棟建築 81 戶住家含 18 戶套房，另有 2 樓半透天產品
308 萬
耀德建設
☆
松河麗景
24~54
近松山國小、松山車站及饒河街夜市，基地面基隆河，規劃 160 戶， 4 樓以上有河景，基地約 850 坪
未定
名家利建設
☆
☆為預售屋、★為成屋或興建中，以上總價僅供參考，主要以建設公司提供為主
內湖區
個案
坪數
特色
總價
建商
松下青石富仕篇
95~110
位在民權東路六段 190 巷， 位四期重劃區，建照申請中，四周多建地，每戶庭院 20 坪 以上，戶數 11 戶透天，基地 500 多坪
3942 萬
豪欣建設
☆
大湖之旅 (B)
80~100
位在民權東路六段 207 號旁，面對民權東路、背有保護區，基地約 850 坪 ， 公設比 26% ， 戶數 17 戶別墅 ， 總價約 2000 萬元，坐北朝南
3139 萬
綺華建設
☆
夏山
75~150
位民權東路六段 190 巷 35 弄，近福華廣場、內湖交流道，生活機能佳，訴求低密度住宅，屬四期重劃區，位巷弄中，規劃 6 戶透天住宅，基地 176 坪 ，地坪 28~ 30 坪 ，總價2588 萬起
2588 萬
漢和建設
☆
大衛營 ( 領袖區 )
64~92
位成功路五段 450 巷， 基地約 2000 坪 ，建蔽率 32% ， 1300 坪 中庭綠地， 68 坪 已全賣完，樓高 3 米 6 ， 92 坪 產品為背對背的 2 棟大樓， 1 層 1 戶， 65 坪 的產品 1 層 4 戶，公設比 22%
2560 萬
富邦建設
☆
昇陽之道
56~66
位成功路四段 165 號， 1 、 2 樓為店面， 3 樓以上建物向內退縮 26 米 ，交通便利，平面車位每個 180~190 萬元，每戶總價 2200 萬元起，坐南朝北，目前 56 坪 產品已售
2352 萬
昇陽建設
★
國美寶格麗
63~125
位港墘路 82 巷，近內湖高工，基地 872 坪 ，戶數 68 戶， 3 棟雙併呈ㄇ字型， 1 樓為公設
2268 萬
國美建設
☆
大湖春秋
54,58
位大湖山莊街 148 號，近大湖國小、大湖山莊，小環境寧靜清幽，規劃 2 棟雙併建築， 3 樓以上共 48 戶可售，基地 579 坪
2160 萬
中租建設
★
尊爵賞
60~62
位民權東路 6 段 180 巷，於四期重劃區，近內湖交流道，基地施工中，戶數 19 戶獨棟雙併，基地 338 坪
2130 萬
家鑫建設
★
長虹靜崗
60~70
位康寧路三段，距施工中捷運葫洲站步行約 3 分鐘，基地三面臨路位巷道中，四周公寓住宅，純換屋型產品規劃，小環境寧靜
2100 萬
長虹建設
☆
香草山莊
53~84
位於民權東路六段 191 巷，基地 3892 坪 ，戶數 110 戶， 1 樓坪數 57~ 63 坪 ，挑高 4 米 2 ， 2 , 3 樓 53~ 57 坪 ， 4 ,5 樓為樓中樓， 78~ 84 坪 ，平面車位 165~175 萬元， 每戶總價多在 2000 萬元以上
2007 萬
華固建設
☆
大衛朵夫
80-120
位於民權東路六段， 毛坯規劃，彈性隔間及建材使用，戶數 32 戶含 4 戶樓中樓， 1 樓為公設含恆溫游泳池 . ，基地 615 坪
1911 萬
瓏山林有限公司
☆
民權華府
50 ~79
位民權東路六段，基地366 坪，2~9 樓為50 坪雙併， 10、11 樓規劃為 79 坪2戶樓中樓，戶數 18 戶6 戶店面、公設比 22%，21 個平面停車位，每個售價 165 萬元，目前銷售逾 6 成，坐北朝南
1750 萬
源津開發
☆
心庭
57.88
位民權東路六段 245 巷 30 號旁，於四期重劃區內，單層單戶建築，一樓為停車位，合建案，建蔽率 35 ％，基地 110 坪 ，內含車位 7 坪 銷售
1650 萬
心力合建設
★
大衛營 ( 菁英區 )
46
位於康寧路三段，強調為全國首棟「隔震建築」， 近明湖國中、明湖國小及葫洲捷運站預定地，戶數 40 戶住家，基地約 550 坪 ，雙戶一梯
1633 萬
富邦建設
☆
雅璞春秋
44~57
近團管區及麗湖國小、國院醫學院、位低密度住宅區中，四周多透天，規劃 25 戶住家，容量上限 120 ％，基地約 700 坪
1452 萬
雅璞建設
☆
力庭
47
位民權東路六段 191 巷 20 弄，為四期重劃區段，位巷弄中，區段生活機能待建立，規劃獨棟雙併，合建案，基地 220 坪
1386 萬
心力合建設
★
榮耀世紀
35~110
位星雲街 125~135 號，近內湖捷運站，鄰康寧國小及清白運動公園預定地， 1 樓為多項休閒設施，四面臨路，戶數 300 戶住家，基地 2366 坪
1260 萬
元利建設
★
長虹 park 哈佛館
35,45
在內湖港華街，正對麗山國小，基地 493 坪 ， 作 35 、 45 坪 雙併雙棟，1 樓有 17 戶店面，住家在 2~13 樓， 90 個車位，機械式子母車位每個售價 160 萬元，平面車位每個售價 150~180 萬元，坐北朝南
1190 萬
長虹建設
☆
明湖居
35~50
位內湖康寧路三段明湖國中旁，步行約 3 分鐘至捷運葫洲站及東湖站， 戶數 38 戶含 2 戶店面，基地約 398 坪 ， 平面車位每個 125~170 萬元，機械車位 2 個 1 組 200 萬元，朝東南或朝西北
1190 萬
東騰開發
☆
潭美
38~80
位潭美街，近南港高中，戶數 27 戶含 2 戶樓中樓，建照申請中，主力產品為 50 坪 雙併，中、高樓層具河景
1178 萬
萬寶建設
☆
長虹 park 公園館
29~70
位在內湖路一段 411 巷，公園、學校是該案主要訴求，基地 776 坪，A 棟地上 15 層、地下 3 層，作 52、72 坪 雙併，B 棟地上 14 層、地下 3 層，規劃 30、36 坪 4 併。147 個平面車位售價 160~180 萬元
1015 萬
長虹建設
☆
親易居
31,37
位在環山路二段 53 巷 6 弄，近麗山國小，戶數 15 戶，除 1 樓僅 1 戶外， 2~8 樓為 33 、 35 坪 雙併規劃，生活機能佳，公設比約 26% 。 16 個機械車位，每個售價約 90 萬元，坐東南朝西北
980 萬
維多利亞建設
☆
鼎園
30~50
位民權東路六段，近福華廣場，基地 694 坪 ，戶數 28 戶，住二住宅，住宅密度底
975 萬
皇鼎建設
☆
?庭
35~48
位安泰街，近安泰交流道、東湖國中，戶數 26 戶住家，單層 3 戶，基地 281 坪
945 萬
長耀建設
☆
達永 WISH
28~32
位行善路 59 巷，戶數 45 戶可售 30 戶，基地約 648 坪 ，為合建案，住二用地
910 萬
達永建設
☆
寓水
30,50
位在內湖民權東路六段四期重劃區內， 基地約 850 坪 ， SRC 結構，戶數 60 戶住宅含 2 戶店面， 公設比約 23% ， 地上 11 層、地下 3 層，平面車位 135~155 萬元，南北向
838 萬
成華建設
☆
文湖 LV
31~50
位在文湖路 21 巷，距捷運劍南站約50公尺，強調不二價，基地約 207 坪，9樓獨棟雙併電梯華廈，1 樓僅有1戶50坪，2樓48坪、3~8樓41坪、9 樓31坪，戶數 17 戶，14 個平面車位，停車位 150 萬元，坐南朝北
883 萬
佶田建設
☆
阿曼凱艷
28~41
位於內湖康寧山，近明湖國小、明湖國中，交通便利， 基地 1283 坪 ， 面寬達 3 米 4 ，樓高 3 米 25 ， 戶數 79 戶住宅， 地上 5 層，地下 2 層，平面車位 130~140 萬元，坐北朝南 ， 28 坪 產品已賣完
896 萬
阿曼開發
☆
康寧城堡
26~52
位康寧路三段 70 巷， 鄰哈啦影城後方，近施工中捷運東湖站、東湖商圈、明湖國中，生活機能佳，戶數 120 戶， 2~4 房， 1 樓為公設，坐東北朝西南
800 萬
國美建設
★
文信大樓
21~88
位文湖街 58 號，近德明技術學院，低單價訴求，為工二用地，唯 5 樓雙併，規劃單層單戶，基地 165 坪
483 萬
福邦開發
★
友座 NEWLIFE
10~18
位內湖路二段、成功路三段 174 巷口，近湖口高中，商三用地舊屋拆除改建， 4 樓以上可售 58 戶， 1 樓高 4.2 米 ，基地 122 坪 ，位角地
330 萬
友座建設
☆
☆為預售屋、★為成屋或興建中，以上總價僅供參考，主要以建設公司提供為主