※ 引述 《suzhou (☂☁☁☁☂)》 之銘言：
: 　
: 　
: 台灣2025年8月出生人口數為8464人
: 但去年2024年同期的8月出生人口數是11643人
: 衰退少了三千多人耶
: 等於一年之內
: 台灣新生兒直接銳減27%！！！
: 　
: 而且照這個粗估 今年總新生兒可能只有11萬人左右
: 而國家發展委員會原本預估台灣要到2034年才會掉到每年出生11萬人左右
:

: 台灣少子化的掉落速度 竟然已經直接超前9年了！！？
: 　
結婚→生子→需要空間→進而買房，
這些才是真正的自住剛性需求，
同時，也是投資客眼裡最肥的韭菜。
韭菜買房，是為了生活，
投資客買房，是為了割韭菜。
現代人結婚生子的年紀大約落在30-40，
45以上這代，該婚該生該買的都買了，
35-44這代，一半結婚生子買房了，
另一半，以及35以下這世代，
則幾乎清一色都躺平了。
社會價值觀改變，
這個年代早已沒有結婚生子的壓力，
不婚不生才是顯學，慢活躺平才是期望，
一個人生活，沒有空間需求，
也就沒有買房的必要性，
老了？遠離城市還怕租不到嗎？
再大不了，住老家住養老院又有什麼關系？
反正一個人嘛。
買房，變成一個可有可無的選項。
而沒人，會為了一個可選項傾注所有。
來看看圖表，


以真正婚生自住的30-40這代來看，
從現在回推也就是在1985-1995出生這代，
正是出生率還穩定持平的最末端，
也是剛性需求的最後紅利。
新生兒數量從1997年，開始一路崩跌至今，
這樣算下來再過兩年或更快，
剛性需求就會開始崩跌，
而且，
這個跌幅還得再乘上不婚不生這個時代級的debuff。
自住需求一旦崩，
沒了韭菜支撐，市場就只剩投資客，
接著就只能自己下場當韭菜
互割丟盤成為紅海，
資金只有逃跑一條路，
不會有新資金自願進紅海當韭菜接盤俠，
長不出韭菜的廢田，誰還會投資灌溉？
政府建商？
這時候早就賺滿退場換賽場了，
好比說，綠電生技就是個好出路www
還期望政府會顧慮民生犧牲自身利益，
幫你緩跌護盤？
房市就像個堰塞湖，
堆時幾十年，崩時一瞬間，
而政府會告訴你一切安全沒有立即危險，
只能希望潰壩時，
各位不會土淹到門口，
才收到跟你說溢流的撤離簡訊:)