原來豪宅管理費，一個月不到一萬三，這也太便宜!
以為豪宅一個月要好幾萬。隋棠有錢就是任性，不爽沒人處理，就不爽繳管理費
然後宣布捐出一百萬。有錢人的世界，就是不一樣
大氣~! 都花八千萬買房，也不是第一天槓上住戶
不知道同為貴婦的賈永婕，是否會發聲?
永婕姨就是愛....正義化身 ~! 不知她有何高見?
※ 引述《logicerror ()》之銘言：
: ※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: : 不對喔 不是這樣喔
: : 其實這作法很簡單
: : 直接對管委會提告就好
: : 頂樓為公設，公設由全體區分所有權人持有
: : 有問題本來就是全體區分所有權人負責修繕
: : 但老社區就這樣
: : 一堆不懂裝懂，萬年管委會
: : 住戶也差不多
: : 管委會被把持一半是自己的不作為
: : 回家下班想休息不積極參加區權會，管委會
: : 如果不想跟管委會對簿公堂
: : 就自己去做管委，自己提案
: : 在管委會上提出頂樓修繕
: : 我就看哪個委員要用哪個法規來擋
: : 一就一二就二的東西
: : 沒什麼好含扣的
: : 但比較奇怪的是
: : 都這麼有錢了還要買老社區
: : 大直一堆新房子不買？
: : 通常新房子的住戶"相對"對公寓大廈管理法比較有概念
: : 但不管怎樣都不能不繳管委會
: : 還什麼抵消頂樓修繕
: : 這也是蠻法盲的
: 你講得理論上都沒有錯
: 但我跟你講實際的情況
: 多年前我住百戶"新社區"的頂樓
: 被我們那棟拱進入管委會
: 當時我們社區交屋七年多頂樓防水沒重做過
: 已經有些棟頂樓漏水天花板整個發霉要重做了
: 進管委會前就已經有提案要重做防水
: 我進去了以每個月開會吵架吵了快一年才成功發包重做
: 你以為只有老社區才會機機歪歪
: 新社區照樣可以吵，
: 一二十萬的費用，不算少，嫌太貴要多幾家報價
: 大家都這麼貴，就叫廠商來報告
: 廠商哪這麼閒這麼好約?
: 好不容易三家都報告完了
: 已經半年過去了
: 然後繼續有委員有意見，繼續討論.....
: 反正這種不死人的事情，有很多大道理可以暫緩決議....
: 至於已經有住戶家裡漏水怎麼辦?
: 主委監委的意思就是等他來告阿，法院怎麼判就怎麼賠
: 講白一點，真的告下去有都幾年以後的事，早卸任了
: 但是今年簽約花下去，就可以來罵亂花錢了
: 家裡漏水的住戶也沒提告
: 想想看，求償家裡損失二三十萬
: 光律師費一二十萬跑不掉
: 還要搞鑑定之類的一堆事情..
: 整個走完好幾年過去了
: 而且，家裡重弄天花板已經夠烏煙瘴氣了
: 更何況大家都鄰居，整天一起帶小孩
: 事情也不想弄得那麼難看
: 自己鼻子摸摸趕緊處理完就算了
: 搞得要死要活
: 好不容易在卸任前把頂樓防水給做完了
: 能撐多久? 保固最多兩年
: 我一想到下次還要進管會會各種周旋
: 剛好有機會就把房子給賣了
: 租房子到現在
: 雖然看到房價漲成這樣很心痛
: 但每當下大雨刮颱風，我跟我老婆都很慶幸
: 反正漏水拿個桶子接起來就好
: 發霉受不了就搬家
: 回歸隋棠的做法
: 現實上我實在也想不出更好的做法了
: 就是自己先搞
: 搞完再想辦法跟管委會協商
: 不繳管理費就是逼管會出來的方式
: 至於什麼相抵什麼，只是個說法而以....
: 法律怎樣規定是沒錯
: 但真要照法律走
: 房子早爛掉了
: 生活也別過了